11月10日の建設省情報ポータルで、市民D.Hさんは、2023年に公営住宅の購入を申請し、リース購入契約を結ぶ条件を満たしていたが（2023年12月にリース購入契約を締結）、今年になって投資家から再び電話があり、ピンクブック作成のための再評価を通知したが、収入が月1500万ドンを超えていたため資格がなかったと振り返った。そこでお聞きしたいのですが、住宅の購入登録をする人は何年目の申請を考慮すればよいのでしょうか？
建設省住宅・不動産市場管理局は調査の結果、住民からの意見の内容が不完全であるため、建設省は原則として次のように回答したと発表した。
2023年までに公営住宅購入または賃貸購入契約を締結する場合には、2015年住宅法とその指導文書が適用されます。
公営住宅の購入者および賃貸購入者は、2015 年住宅法およびその指導文書に従って公営住宅の購入申請を提出する際、対象者、収入条件、住宅条件などに関する規制に従わなければなりません。
したがって、2015 年住宅法第 51 条第 1 項 c では、次のように規定されています。
公営住宅支援政策を享受するための条件。
本法第 50 条第 1 項に規定する場合、住宅、住居、収入に関する以下の条件を満たさなければなりません。
本法第 49 条第 4 条、第 5 条、第 6 条および第 7 条に指定された対象者は、個人所得税に関する法律の規定に従って通常の所得税を支払う必要がありません。
2015 年住宅法第 62 条第 2 項および第 6 項では、次のように規定されています。
公営住宅の賃貸、賃貸、売買の原則
公営住宅賃貸借契約の最低期間は 5 年です。公営住宅賃貸借契約の最低支払期間は住宅賃貸借契約締結日から5年です。
この法律の規定に従わない公営住宅の賃貸、賃貸、または売却のすべての場合、住宅賃貸契約、賃貸借契約、または売買契約は法的価値を持たず、賃借人、賃貸借契約、または購入者は住宅を社会住宅管理部門に引き渡さなければなりません。住宅が引き渡されない場合、その住宅が所在する省人民委員会は、その住宅を取り戻すための執行を組織する。
住宅・不動産市場管理局は国民に対し、上記の公営住宅法の規定を実施に向けて検討するよう要請している。
