政令101/2024/ND-CP第21条(この条項は、政令151/2025/ND-CPの規定により2025年7月1日から失効)によると、土地使用権証明書の発行機関に関する規定は次のとおりです。
第21条 土地、土地に付随する資産の登録手続きの受理と結果の返却
書類の受付と結果の返却機関は次のとおりです。
a)省人民委員会の省レベル、郡レベル、コミューンレベルの行政手続きの受付と結果の返却に関する規定に基づくワンストップ部門。
b)土地登録事務所。
c)土地登記事務所支店。
2025年地方自治組織法第54条第8項(法律第72/2025/QH15号)の規定に基づいて:
2025年7月1日の時点でまだ完了していない、または2025年7月1日より前に完了しているが、その後、解決する必要のある関連問題が発生した場合、地方自治体の地方レベルの機関が個人、組織、企業に対して解決している行政手続き、苦情、告発書(一般に業務、手続きと呼ぶ)は、次のとおりです。
+ 地区レベルの地方自治体の機能、任務、権限を受け入れる機関。または、配置後、業務や手続きが発生した後に新たに設立された地区レベルの地方自治体は、関係機関と協力して解決を継続し、業務を中断させないこと、社会、国民、企業の通常の活動に影響を与えないことを保証する責任があります。
+ 関連する業務、手続きの内容が、再編後に新たに設立された2つのコミューンレベルの行政単位からのもの、または複雑な内容である場合、省人民委員会委員長は、本法第11条第2項および第3項のg号の規定に基づいて、解決を指示する責任があります。
+ 政府の法令文書が、本条第1項に基づく地方自治体の権限の委譲、分権化、権限の決定について規定している場合、上記の業務、手続きの解決に関する具体的な規定がある場合は、政府の規定に従って実施します。
それによると、合併前の地区レベルで住民が土地使用権証明書の発行申請書を提出したが、2025年7月1日までにまだ完了していない場合、またはその後、解決する必要のある関連問題が発生した場合:
- 地区レベルの地方自治体の機能、任務、権限を受け入れる機関。
- 新しいコミューンレベルの地方自治体は、発生した仕事や手続きの場所を整理した後に形成されます。
上記の機関は、関係機関と協力して解決を継続し、作業を中断させないこと、土地使用権の発行プロセスに影響を与えないことを保証する責任があります。
