7月17日、Khanh Hoa州の天然資源環境局は、土地価格の決定の選択と登録に参加するために、企業とコンサルタントに文書があると述べました。
多くの不動産プロジェクトが土地価格を再決定する必要がある
天然資源環境局は、コンサルタントユニットに対し、どのプロジェクト、プロジェクトが県、市、都市に属するのか、フィードバック文書に明確に記載する土地評価コンサルタントを選択するよう要請しました。経済契約の履行期間を短縮し、科学的、効率的、品質を保証する具体的な土地価格を決定するよう努めます。
選択された企業、コンサルティングユニットからのフィードバック情報に基づいて、天然資源環境局は、法律の規定に従って土地評価業務に関連するコンサルティングユニットの賃貸を確実にするために、次のステップを進めます。
土地価格の再決定プロジェクトのリストには、多くの不動産プロジェクトがあることが知られています。
Lo Lanh住宅地（フェーズ1,2,3）、Vinh Trung Mountain river Villa、Giang Huong Eco -Villa Village（フェーズ1,2,3）、Phuc Khanh 2都市エリア、トロピカラリゾートリゾート、プライムリゾートとリゾート1の都市賃貸）、QHAN QUSTING（KHAN QUSTING OF HONG PHONG 1 HONG PHONG PREARBAN ERAGE（PHUC KHANH 2 URBANエリア）を拡大するプロジェクトとして言及することができます。センター（Co.op Martスーパーマーケット）。
さらに、VCN -PHUOCロングアーバンエリア（QHの調整）、コンタンラップレジデンシャルエリア、ホアンギアマリーナセンター、ホアンカウダイヤモンドリゾートジョイントストックカンパニー、ムンタンナトランハイクラスアパートメント、バオダイハイクラスリゾートなど、他の多くのプロジェクトがあります。
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土地価格を再決定しなければならない理由はたくさんあります。
Nguyen Minh Thu氏 - Khanh Hoa天然資源環境局の副局長は、この地域の60以上のプロジェクトをレビューすることで、不動産プロジェクトのほとんどが土地価格を再定義する必要があると伝えました。
なぜ多くのプロジェクトで土地価格を再計算する必要があるのかを説明するために、グエン・ミン・トゥー氏は、見直しの結果、天然資源環境局は、一部のプロジェクトが1/500の詳細計画を調整したが、土地価格を再計算していないことを記録しました。土地賃貸契約を締結したプロジェクトもありますが、土地価格を再計算していません。
さらに、カインホア省の関係当局が土地価格を決定したが、誤りがあり、中央機関が結論を出しているプロジェクトもいくつかあります。一部のプロジェクトは、土地利用構造の変化、土地利用係数などにより、土地価格を再計算する必要もあります。
グエン・ミン・トゥー氏によると、現在、政府は2024年8月1日から施行される最新の土地価格を規定する政令71/2024/ND-CPを発行しました。政令71には、企業にとって有益な多くの新しい点が含まれており、「いつから土地を割り当てるか、その時点で土地価格を決定する」という内容が含まれています。
政令71号の施行を待つ間、カインホア省天然資源環境局は、政府の政令第12/2024/ND-CPに従って土地を特定するコンサルタントユニットを積極的に招待しました。
上記のプロジェクトに対する土地価格の決定の実施プロセスにおいて、政令12号と8月1日に施行される政令71号の間に移行条項が設けられます。
