隣人が公然と土地を占拠して家を建てる
Nguyen Van氏とNguyen Mrs. Nguyen Thi Mau Mauは、Hoa Commune（旧Vinh Bao地区）、現在のTa Ngoan 2村、Vinh Hoa Commune（Hai Phong City）に住んでいます。 2021年2月、HOA夫妻と彼の妻は、ヴィン・バオ地区の元人民委員会によって、中央、17Bの路面、およびHOAコミューン人民委員会の本部近くの46 m2のCX-485350エリアの土地利用権証明書を認められました。
2022年5月、ホア氏の隣人であるトー・ヴァン・ホアイ氏は隣接地に建設を組織しましたが、ホア氏の家族の土地の一部に鉄骨コンクリートの基礎を敷き、侵入しました。これにより、ホア氏の家族の家の基礎、壁がひび割れ、ひどく損傷しました。
この状況に直面して、ホア氏は地方自治体に提言しました。アンホア村(旧)の人民委員会も、ホア氏の世帯に工事を停止し、不法占拠された土地を返還するよう要求しましたが、ホア氏は従わず、2階建ての頑丈な家を完成させるための建設工事を継続しました。その後、ホア氏は地方裁判所に訴訟を起こしました。
判決の執行を2年以上待つ
2023年2月、ヴィンバオ地区人民裁判所(旧)が事件を審理しました。第一審判決は、ホア氏の家族の土地が、トゥ・ヴァン・ホアイ氏の家族の土地に隣接しており、幅72.4m2(地区人民委員会から使用権証明書が発行されていない)、同じ17B通りに位置していることを示しています。
土地管理記録と比較した実際の検査、測定結果に基づいて、当時の地区人民裁判所は、ホアイ氏がホアイ氏の家族の土地を侵入し、土地区画の横(3m2)に家を建てたと特定しました。
裁判所は、トー・ヴァン・ホアイ氏の家族に対し、合計70843 000ドン(土地3平方メートルあたり6 000万ドン、壁、家の基礎の損傷補償金4億4 000万ドン)をホアイ氏の家族に支払うよう命じました。ホアイ氏は、ホアイ氏の家族が侵入した土地の面積を引き続き管理および使用しました。しかし、トー・ヴァン・ホアイ氏は上記の判決全体を控訴しました。
2023年5月12日、ハイフォン市人民裁判所は控訴審を開き、上記の事件を裁判にかけました。裁判所は、ホアイ氏の訴訟要求を受け入れ、ホアイ氏の控訴を受け入れませんでした。同時に、ホアイ氏に、ホアイ氏の家族が占拠した土地の面積を返還するために、土地に付随する資産を解体する責任を負わせ、住宅の占拠、建設活動の影響で損傷したホアイ氏の家の壁と基礎の価値として4 500万ドン以上を支払うよう
しかし、今日まで2年以上経ちましたが、判決はまだ執行されておらず、ホア氏の家族は何度もハイフォン市民事執行裁判所、あらゆるレベルの当局に請願書を送りました。
最近、ハイホン市のティエン・フオン・ワードで、他の人々に間違った家を建てることもありました。 2024年9月23日、Nguyen Dang CA氏とTran Thi Kimローン氏は、土地区画No. 4856で60m2の地域で土地区画を使用する権利の譲渡を受けました。住宅地区、ティエン・フオン病棟）。
しかし、2024年11月12日、ローンさんの家族が土地を調べに行ったところ、自分の土地がドー・ヴァン・フウ氏と妻のヴー・ティ・トゥエン氏(キエンバイ村7区に住む)によって占拠され、土地に2階建ての住宅が建設されていることに気づきました。
チャン・ティ・キム・ローン夫妻は地方自治体、コミューンに事件を提言し、フウ氏に工事の中止を2回要求しました。しかし、フウ氏の世帯は依然として意図的に住宅の建設と完成を続けています。
