政府は、建設活動の管理に関する2025年建設法のいくつかの条項を詳細に規定する政令217/2026/ND-CP(2026年7月1日発効)を発行しました。その中で、この政令の第60条は、個人住宅プロジェクトの建設許可証の申請書類について規定しています。具体的には:
第60条。戸建て住宅建築物の建設許可証申請書類
1. 本政令に添付された付録IIの様式01の規定に基づく建設許可申請書。
2. 本政令第55条の規定に基づく建設許可証を発行するための土地に関する合法的な書類の1つ。省レベルの文化専門機関の意見書(文化遺産に関する法律で要求されている場合)。
3. 建設設計図書:
a) 世帯および個人の戸建て住宅の場合:添付の建設設計図面セット。消防および救助に関する法律の規定に従った行政手続きの実施結果(要請がある場合)。建設に関する法律で要求される場合の建設設計審査結果報告書。これには、工事位置図付きの区画上の工事平面図が含まれます。建物の階数、垂直面、主要な断面の平面図。給水、排水、電力供給を含む建物外部の技術インフラシステムの接続図付きの基礎平面図および基礎断面図。隣接する建物の安全確保に関する誓約書。
b) 組織の戸建て住宅の場合:プロジェクトが承認された後に実施される建設設計書類の建設設計図面セット、またはプロジェクトの施工図面設計は、建設法に関する法律の規定に従って承認された経済技術報告書と、消防および救助に関する法律の規定に従った行政手続きの実施結果(要求がある場合)の作成のみを要求します。建設法が要求する場合の建設設計審査結果報告書には、工事位置図付きの区画上の工事平面図が含まれます。工事の階層、垂直面、主要切断面の平面図。給水、排水、電力供給を含む工事外部の技術インフラシステムの接続図付きの基礎平面図および基礎切断面図。隣接する工事の安全確保に関する誓約書。
