9つの発展極、9つの主要なセンター
ハノイ市人民委員会の報告によると、2021年から2030年までの首都計画、2050年までのビジョン、および2045年までの首都総合計画、2065年までのビジョンは、組織機構の再編を実施する前に承認されましたが、現在ではもはや適切ではなく、国家総合計画の調整と統一するために見直しと調整が必要です。
それによると、市は首都ハノイの2045年までの計画、2065年までのビジョンを調整し、2100年までの長期戦略的方向性を研究しており、100年以上のビジョンを目指しています。2030年 - 2035年 - 2045年 - 2050年、2065年、2085年、2100年のマイルストーンに従って開発シナリオを構築しています。
ハノイ首都圏の空間を統一された都市全体として確立し、多極・多中心都市、多層・多層都市のモデルに従った都市構造計画を策定し、文化、アイデンティティ、創造性、明るく、緑豊かで、清潔で美しい発展、気候変動への適応(9つの発展極、9つの主要な中心地、緑の回廊、森林、緑のベルト、緑の堆積物、川、湖、環状道路、方向性交通システムによる連携によって区切られた衛星都市と町)、9つの原動力軸を組み合わせ、経済ベルト、回廊を備え、地域連携を促進します。
中心部での高層ビルの開発による圧縮都市開発、地下空間の建設密度の低下と開発(TODモデル、地下鉄駅の連携、公共空間、商業サービス、公共ユーティリティ、地下技術インフラ、多層構造、貯水、排水、浸水対策の開発)、緑地空間、公共空間、自然景観空間、森林、緑の回廊、緑のベルト、緑のケージ、川、湖の保存、建設、促進を優先する地上空間の節約、持続可能な環境の確保。
都市は都市再構築を実施し、都市景観建築、住宅革命、遺産革命、保存革命(「保存・改修」の考え方から「価値再構築」の考え方に移行)の革命を生み出します。
社会住宅建設投資のための土地基金を追加
2021年から2030年までのハノイ市住宅開発プログラムの調整内容によると、市は社会住宅に関する特別なメカニズムの発行を提案しており、その中で、一人当たりの住宅面積の増加傾向とますます高まる生活水準に対応するために、さまざまな対象グループの多様なニーズに対応するために、社会住宅面積に関する規制フレームワークを調整します。収入、居住条件に関する社会住宅へのアクセス条件を緩和し、質の高い人材を誘致し、多くの人々の実際の住宅ニーズを満たすために、購入、リース、リース購入の対象グループを拡大します。
人々の生命と財産の安全を確保し、都市を整備し、首都の持続可能な発展を確保するために、古い共同住宅の改修と再建を含む、都市部の改修、整備、再建プロジェクトの実施に焦点を当てます。
仮設住宅、簡素住宅の見直し、撤去、半恒久住宅の最大限の削減に資源を集中します。貧困世帯、準貧困世帯が、地域の実際の状況に適した3つのハード(ハードフレーム、ハードフレームと壁、ハード屋根)を確保するために、劣化し、損傷した既存の住宅の建設、修理、アップグレードを支援します。
工業団地、輸出加工区の労働者、労働者の住宅ニーズに対応するために、労働組合施設と同期して社会住宅の建設に投資するための土地基金を配置、追加計画するために、計画を見直し、調整します。その中で、賃貸、リース購入の社会住宅の開発を優先します。
2021年から2030年の期間に、2億5500万平方メートルの住宅床面積、つまり約1,821,700戸の住宅を開発し、都市全体の平均住宅面積目標を最低40平方メートル/人に引き上げるよう努めます。
2031年から2035年の期間に、2026年から2030年の期間にプロジェクトの開発余地として約1億2750万平方メートルの住宅床面積を完成させ、都市全体の平均住宅面積を最低45平方メートル/人に引き上げるよう努めます。
2030年までに、市全体(都市部と農村部を含む)の堅牢および半堅牢住宅の割合を100%に引き上げ、堅牢で簡素な住宅をなくすよう努めます。
