ハノイ建設局は、ハノイ市クオンディン区グエンチャイ275番地N02区画にある人民公安武装部隊向け住宅プロジェクト(警察官、兵士向け社会住宅)の販売価格、賃貸購入価格に関する情報を発表しました。
プロジェクトの投資家はタイハ投資開発株式会社です。投資家の代表は、タイハ投資開発株式会社とナムソンインベスト都市株式会社のコンソーシアムです。プロジェクトは2025年第2四半期から2027年第2四半期にかけて実施されます。
このプロジェクトは、27階建て、階段室1階、複合地下室3階(駐車場5階相当)の高層社会住宅であり、約3,362平方メートルの敷地面積に建設され、そのうち建築面積は約1,654平方メートルです。地上階の総建築面積は約44,176平方メートル、地下階は約9,905平方メートルです。3階建ての基盤ブロックには、商業、サービス、保育園、コミュニティ活動の機能が配置されています。
4階から27階には、約39,214平方メートルの住宅床が配置され、これは警察官と兵士向けの約408戸のアパートに相当します。屋上階には技術エリアが配置されています。予想される人口規模は約1,200人です。
社会住宅の総戸数は408戸で、そのうち約90%(367戸)が販売用、面積は約70平方メートル/戸。約10%(41戸)が賃貸用、面積は約70平方メートル/戸。
アパートの平均販売価格は約32,243,317ドン/m2(アパートの位置によって調整)。5年間の平均賃貸購入価格は約354,857ドン/m2/月、これは約24,840,000ドン/戸/月に相当する。上記の価格には、5%のVAT、2%の維持費、および月額サービス料は含まれていない。同時に、購入者が賃貸購入時にアパートの価値の50%を前払いし、月額賃貸購入代金の銀行保証があるという条件で適用される。
注意点として、275 Nguyen Trai社会住宅プロジェクトは、安定した住宅を持っていない人民公安武装部隊の幹部および兵士にのみ適用されます。上記の対象グループに該当しない場合、このプロジェクトで社会住宅を購入するために登録する資格はありません。
