カントー市建設局のマ・フオン・カーン副局長によると、2026年第2四半期に、市には投資方針が承認され、同時に投資家が承認された2つのプロジェクトがあります。また、将来形成される住宅を事業に投入する資格があると通知されたプロジェクトに属する2つの項目があります。
具体的には、カントー南部都市圏のナムロン2住宅地プロジェクト(区画9A)に属する122戸の低層住宅と、トゥオンタイン区 - アンフーエコシティ住宅建設投資プロジェクトに属する304戸の社会住宅アパートメントが含まれます。
取引量について、2026年第2四半期に、カントー不動産市場では4,442件の宅地取引、656件の戸建て住宅取引、36件のマンション取引が発生しました。不動産譲渡取引の総額は5兆3843億5000万ドンに達しました。
2026年第2四半期の総取引量は5,134件で、2026年第1四半期(5,998件)と比較して17%減少しました。そのうち、宅地取引は5,293区画から4,442区画に減少しました。戸建て住宅取引は684戸から656戸に減少しました。
対照的に、マンションセグメントは取引増加を記録し、第1四半期の21戸から第2四半期には36戸に増加しました。カントー市建設局によると、この動向は、マンションセグメントに属する不動産製品が購入者から関心を集め、投資と譲渡を決定していることを反映しています。
特筆すべきは、取引数が減少したにもかかわらず、2026年第2四半期の不動産譲渡取引の総額は第1四半期と比較して増加したことです。具体的には、取引額は4兆1240億ドンから5兆3843億5000万ドンに増加し、約31%の増加に相当します。
上記のデータから、カントー市建設局は、不動産取引量は前四半期と比較して全体的に減少したが、投資セグメントとマンションに対する需要は増加傾向にあると判断しました。同時に、取引額の増加は、不動産製品セグメントすべてで取引額が増加していることを示しています。
商業不動産市場に加えて、社会住宅分野も現在、市によって関心を持って展開されています。カントー市には、実施中の7つの社会住宅プロジェクトがあります。
建設局の報告によると、カントー市は政府から2030年までに16,900戸の社会住宅を完成させるよう割り当てられています。2026年だけで、市は3,000戸を完成させなければなりません。
2026年5月末までに、市全体で合計3,813戸の社会住宅が完成し、2030年までの計画の約22.5%を達成しました。そのうち、5つのプロジェクトが1,021戸で完了し、多くの継続プロジェクトが建設を継続しています。
現在、カントー市はさまざまなグループに属する21の社会住宅プロジェクトを管理しています。そのうち、総規模約3,580戸の公有地基金の4つのプロジェクトは、投資家を選択するために情報が公開されています。同時に、3,000戸以上の規模の投資家の土地基金で企業が提案した2つのプロジェクトが検討、評価されています。
