ハノイ在住のグエン・フィ・ロン夫妻は、結婚後、新しい住居を急いで探しています。約1週間、グループで情報を調べましたが、二人とも経済的な余裕に合った賃貸部屋を見つけることができませんでした。
「結婚後、私は手頃な価格の下宿を借りたいと思っています。しかし、Chua LangやCau Giay地区の多くのスタジオタイプの部屋は、現在月額400万〜700万ドンの賃料です。寝室1室、リビングルーム1室もあるアパートも見ましたが、賃料は依然として500万ドンを超えています。平均的な収入では、私たち夫婦は部屋代を支払うだけでなく、生活費を賄うのが非常に困難です」とロンさんは語りました。
ハノイの銀行アカデミーに直接入学した娘であるホアン・ティ・ズンさんは、娘と一緒に学校周辺を歩き回り、下宿を探しましたが、まだ満足のいく場所を見つけることができなかったと述べました。
「私の家族は裕福ではありません。子供が安全で快適な住居を望むのは喜ばしいことです。しかし、探してみると難しいことがわかりました。月額200万ドン以下の部屋は、消防・消火の安全条件がほとんど保証されていません」とズンさんは語りました。
Lao Dongの記録によると、ハノイの下宿の価格水準は高い水準にあります。Duong Quang Ham通り(Nghia Do区)では、1ベッドルームとリビングルーム1室、面積約40平方メートルのアパートメントが月額600万ドンで賃貸されています。Pham Van Dong通り(Phu Dien区)では、同様のアパートメントが月額約600万ドンで賃貸されています。
Khuong Dinh地区では、20平方メートルのスタジオが月額450万VNDで賃貸されていることが記録されています。Khuong Ha地区では、同様のマンションが月額600万VNDです。Le Thanh Nghi地区では、1ベッドルーム、リビングルームのマンションが月額600万VND以上で賃貸されています。
設備が整っており、防火・消火安全が確保された宿泊施設は、通常、月額400万〜600万VNDの賃料で手頃な価格です。
Batdongsan.com.vnの2025年7月初旬の調査によると、ハノイの下宿価格は2025年3月と比較してわずかに上昇しました。その中で、低価格の下宿は平均約10%上昇し、ミニアパートの賃料は10〜15%上昇しました。
私のディンワードでは、インテリアのない20〜25m2のインエリアで、2.4〜300万VND/月から2.8〜340万VND/月に増加しました。 Me Triエリアでは、家具のない18〜25m2のエリアを持つ閉鎖室も220万から230万から260万VND/月に増加しました。私の古いアメリカの人々であるPhu Doの地域では、家賃も2〜270万から270万から2.3〜300万VND/月に増加しました。
Nam Tu Liem cuのミニマンションセグメントは、明確な増加を記録しています。My Dinh cu地区では、25〜40m2のアパートメントの賃料が3 000〜4 000万VNDから4 000〜5 000万VND/月上昇しました。Me Tri cu地区では、賃料も4 000〜5 000万VNDから4 000〜6 000万VND/月上昇しました。Van Quan、Mo Lao cuなどのHa Dong地区でも、賃料が3 000〜4 000万VNDから4
Batdongsan.com.vnによると、この値上げは局所的に起こるだけでなく、ハイバ・ブトゥン、タインスアン、クオンディンなどの多くの地域に広がっており、ハノイの賃貸住宅市場における広範囲な値上げ傾向を反映しています。
Cau Giay phuongの賃貸アパートメントのオーナーであるチャン・マン・クオン氏は、現在、生活費と必需品が増加するにつれて、多くの家主が費用を補うために賃料を調整せざるを得なくなっていると述べています。加えて、この時期は1年生の入学シーズンとも重なり、賃貸市場をより活況を呈させる要因となっています。
