公的資産ページで、ドンズオン合同オークション会社は、ザライ省クイニョンドン区グエン・チョン・チー通りの商業マンションプロジェクトを実施するための土地使用権オークション規則を発行しました。
土地の面積は17,769.0平方メートル(1.7ヘクタール以上)です。プロジェクトの規模は、推定人口2,346人です。最大建設密度は39.9%です。最大土地利用係数は7倍です。
建設高さは、地上20階と階段室で構成され、地上構造物の総高さは約81mです。基盤部分は3階建てで、商業サービス機能、商業アパートメント、技術システム、公共サービス、および約5,676平方メートルの広さの駐車場が配置されています。
タワー部分は17階建てと屋根裏部屋1階で構成され、商業用アパートメントが配置されています。総戸数は約652戸と予想されており、各戸の平均面積は65平方メートルです。マンション建設用地の緑地割合は最低20%、建設境界線は敷地境界線より6m後退しています。
投資家に割り当てられた土地の使用期間とプロジェクトの運営期間は50年です。プロジェクトの進捗状況は、土地割り当て決定日から48ヶ月で、2つの段階に分けられます。
建設許可証を取得した日から12ヶ月以内に起工のための投資準備手続きを完了し、建設工事を36ヶ月以内に行う。
プロジェクトの概算総投資額は1,205,908,794,486ドンです。参加する投資家は、概算総投資額の20%を下回らない自己資本と、開始価格に基づく土地使用料を合わせた財務能力条件を満たし、適切な資金、信用、および登録された業種の供給を約束する必要があります。
競売資産の開始価格は234,743,805,100ドンと決定されました。
競売参加者は、46,748,761,000ドンの保証金、競売参加招待状の購入費用1,000,000,000ドン、適用される価格ステップ4,675,000,000ドンを支払う。
競売形式は、価格つり上げ方式による競売セッションでの間接投票と直接投票を組み合わせて実施されます。
競売参加登録書類の販売および受付期間は、2026年6月26日午前8時から2026年7月15日午後5時まで、ドンズオン合同競売会社の本社(ザライ省クイニョン区ファンダンルー通り14A番地)で開始されます。
資産の閲覧期間は、2026年6月26日から2026年7月30日17時まで、プロジェクト用地の現地で行われます。
保証金の預託期間は、条件を満たす通知書が発行された日から、銀行振込方式による2026年7月29日17時までです。
正式な競売は、2026年7月31日午後3時に、ザライ省土地基金開発センター本部(ザライ省クイニョンナム区ディエンホン通り210番地)で開催されます。
