賃貸の遅延は浪費を引き起こす
グエン・マイ・リーさんは、ヴァンチュン工業団地(バクニン省ネン区)で労働者として働いています。通勤途中で毎日、職場の隣にあるNOXH地区を通り過ぎます。このNOXH地区には、長年立派に建てられた3つの高層ビルがあります。
「同僚から、ここは労働者向けの社会住宅地だと聞きましたが、通り過ぎるといつも外のドアが閉まっていて、尋ねると警備員は家はまだ賃貸されていないと言いました」とリーさんは言いました。
近くの工業団地で働く多くの労働者も、美しく壮大な社会住宅が建設されてから長い時間が経ち、賃貸が発表されておらず、賃貸する場合の賃料はどうなるかという共通の疑問を持っています。
「約2年前、新聞を読んだとき、この社会住宅地の内部には外国人ばかり住んでおり、規則に違反している兆候があり、彼らはバクニン省に来て働いている専門家であるという記事を目にしました。労働者がここに雇いに行くことができるかどうかはわかりません」と男性労働者は述べました。
ラオドン新聞の記者の調査によると、労働者が言及したNOXHプロジェクトは、バックニン省ネン区にあるヴァンチュンNOXH地区です。
このプロジェクトは、Fugiang Co., Ltd.(Foxconn Vietnamの子会社 - PV)が投資家です。プロジェクトは2017年から開始されました。288戸のアパートを備えた3つの建物のプロジェクトは数年前に完成しました。しかし、労働者が反映したように、プロジェクトはまだ賃貸と購入を発表していません。
異常な点は、プロジェクトが賃貸、購入を発表していないにもかかわらず、近年、外国人が数百人規模で生活し、規則に違反する状況が何度も発生していることです。
2022年4月当時、バクザン省人民委員会(旧)は、ヴァンチュン社会住宅地で規則に違反して生活している428人の外国人労働者の外部への移転を要求しました。
2024年9月までに、数ヶ月の記録の後、ラオドン新聞は、バックニン、バックザンのNOXHに住む多くの外国人、その中にはヴァンチュンNOXH地区も含まれており、数百人が住んでいることを反映した一連の記事を掲載しました。
ラオドン新聞の報道後、建設省、バクザン省人民委員会が介入し、外国人を社会住宅地から移転させ、社会住宅政策の受益者を確保するよう要求しました。
2024年12月初旬、バックザン省人民委員会(旧)は、NOXHの賃貸価格枠を規定する決定を発行しました。上記の決定に基づいて、ヴァンチュン社会住宅地から約2km離れたノイホアン労働者住宅地プロジェクトは、賃貸価格を販売し、約3,000人の労働者を長期賃貸に引き付け、外部の賃貸住宅地よりも経済的、安全、安全を確保しました。
無駄を避けるために早期に使用開始を要求
上記の状況に先立ち、バクニン省はヴァンチュン社会住宅地プロジェクトの投資家に、販売価格と賃貸価格を早期に設定するよう促しました。バクニン省人民委員会のファム・ヴァン・ティン副委員長は、建設局に、完成し、検収され、使用開始されたA11、A13、A15の3棟について、2026年2月中に販売価格と賃貸価格の設定を完了するようフギアン有限会社に促し、指導するよう指示しました。
賃貸価格の発表が完了するまでの間、投資家は6ヶ月を超えない期間で社会住宅の賃貸契約を締結することを許可され、2025年12月から開始し、無駄を避けるために早期に使用を開始します。
賃貸価格は、省人民委員会が発行した価格枠内に含まれています。社会住宅アパートメントを賃貸および使用できる対象者は、法律の規定に準拠しています。投資家は、社会住宅賃貸事業を実施する際に、治安と秩序に関する規制を遵守する責任があります。
ネン区(合併後)には現在、クアンチャウ、ヴァンチュン、ディントラム、ベトハンを含む4つの工業団地が稼働しており、総労働者数は20万9千人以上であることが知られています。クアンチャウ工業団地とヴァンチュン工業団地だけでも約19万人の労働者がいます。したがって、この地域の労働者、労働者の住宅ニーズは非常に大きいです。
