ドゥックマン株式会社は、ホーチミン市人民委員会、ホーチミン市警察捜査機関、市建設局、および報道機関に公文書を送り、リー・トゥオン・キエット社会住宅プロジェクト(ディエンホン区)は現在販売を開始しておらず、住宅購入登録書類も受け付けていないことを確認しました。
ドゥック・マイン社によると、現在、プロジェクトは販売開始の通知がなく、法律の規定に従って書類を受け付けていないため、同社は住民からの書類を一切受け付けていません。プロジェクトの販売開始は、法律の規定に従ったすべての手順と手続きを完全に遵守し、管轄官庁の承認を得る必要があります。条件が満たされれば、公式情報はホーチミン市建設局と投資家のウェブサイトで公開されます。
ドゥック・マイン社側は、今日まで、同社はアパートの購入登録書類を一切受け付けておらず、手付金の受け取り、プロジェクトの仲介、販売のためのいかなる組織、個人、または取引所との委任または協力も行っていないと強調しました。
したがって、企業は、投資家ではないユニットや個人を通じて、人々が勝手に書類を提出したり、手付金を支払ったりする場合、責任を負いません。
しかし、管轄当局の記録によると、これらの自発的な取引で被害者が現れています。1億5000万ドンに達するデポジットを送金するケースもあります。
外部の仲介業者が勝手に販売を申し込んだり、規定に違反して手付金を受け取ったりする状況を制限し、住民が騙されるケースを避けるために、投資家は管轄官庁に対し、住民に非常に慎重になるよう勧告し、公式チャネルからのみ情報にアクセスし、プロジェクトが正式に販売開始されたときに投資家に直接連絡するよう提案しました。
リー・トゥオン・キエット社会住宅プロジェクトは、ホーチミン市ディエンホン区の「一等地」に位置し、賑やかなリー・トゥオン・キエット大通り沿いにあり、卸売商業センターとの交差点に位置しています。プロジェクトはタンソンニャット空港から6km、サイゴン駅から2.5kmの距離にあります。フー・トーDMCは、地上25階建ての4棟の建物で構成され、総戸数は1,254戸です。そのうち、社会住宅は1,025戸(販売・賃貸)、商業住宅は229戸です。
絶好のロケーションにあるため、プロジェクトは需要者から非常に大きな関心を集めています。ホーチミン市不動産協会(HOREA)から提供された情報によると、申請受付通知後、販売および賃貸用の社会住宅基金の約750戸の約12,000件以上の申請がありました。
HOREAの会長であるレ・ホアン・チャウ氏は、登録書類の数が急増した原因の1つは、新しい規制が居住基準を廃止したことであると述べました。これにより、多くの地域の人々が収入と住宅の条件を満たせば、ホーチミン市で社会住宅を購入するために登録できるようになります。その結果、需要は大都市に集中し、既存の少数のプロジェクトへの圧力が高まります。抽選を実施する場合、需要のある人々のために十分なスタジアムを借りる必要があります。
ドゥック・マイン社は、情報公開は2つの段階で実施されると述べています。
第1段階では、プロジェクトが開始された後、投資家は国民が把握し、追跡し、社会住宅の購入登録書類を準備するために、基本的な情報を公開する必要があります。この段階では、国民は(希望すれば)登録申請書を提出して、投資家がニーズを把握し、次のステップでの実施計画を準備できるようにすることができます。ただし、これは社会住宅の購入を解決するための書類ではありません。ドゥックマン社によると、プロジェクトは情報公開段階にあり、住宅購入書類の受付段階ではありません。
第2段階では、住宅購入書類の受付時期を発表します。販売前に、投資家は建設局に報告し、住宅購入登録書類の受付開始および終了時期を公表する必要があります。同時に、戸数、面積、販売価格を明確に伝えます。
このプロセスは、住宅購入書類を正式に受け付ける少なくとも30日前に公表する必要があります。「建設局からの通知があって初めて、人々は社会住宅の購入登録書類を正式に提出します。現在、プロジェクトはこの段階まで実施されていません。」
「登録申請受付」に関連して、以前、投資家は2026年2月1日から3月31日まで社会住宅の購入または賃貸の登録受付を開始すると発表しました。
しかし、ドゥック・マイン氏は、これは単なるニーズ登録申請であり、条件を証明する書類は添付されていないため、規定に従った完全な社会住宅購入登録書類とは完全に異なると指摘しました。
