政府は、土地法実施組織における困難と障害を取り除くためのメカニズムと政策を規定する決議254/2025/QH15を指導する政令49/2026/ND-CP(2026年1月31日発効)を発行しました。
それによると、政令49第12条第2項に基づき、政令101/2024/ND-CP第5条を改正し、地籍図の測量と作成の実施を次のように規定しています。
1. 地籍図作成が必要な地域を見直し、特定する:省レベルの土地管理機能を持つ機関は、地籍図作成のための測量実施のニーズを見直し、特定、集計し、省レベル人民委員会に報告して、地籍図作成が必要な地域、範囲を決定します。
地籍図の測量を実施する地域については、省レベルの土地管理機能を持つ機関が、この条第3項に規定されている投資家が提案する任務計画の審査プロセスと同時に実施することを承認し、許可します。ただし、コミューンレベルの権限に属する土地に関する国家管理業務に役立つための地籍図の測量の場合は除きます。
2. 技術設計 - 見積もり、任務計画の調査、作成:任務を割り当てられた機関、部門、または投資主として割り当てられた機関、部門(以下、プロジェクト、任務の投資主と呼ぶ)は、測量区域の調査、地籍図の作成、技術設計 - 見積もり、任務計画の作成、承認のための提出を組織する責任があります。プロジェクト、任務の投資主は、法律の規定に従って実施するために、技術設計 - 見積もり、任務計画を作成するコンサルタントユニットを選択します。
3. 技術設計 - 見積もり、任務計画の評価:省レベルの土地管理機能を持つ機関は、技術設計 - 見積もり、任務計画における技術設計の評価を行う責任があります。コミューンレベルの土地管理機能を持つ機関は、コミューンレベルの権限に属する土地に関する国家管理業務に役立つ地籍図の測量または地籍図の修正測量の場合、任務計画、技術設計 - 見積もりにおける技術評価の実施を組織する責任があります。技術設計 - 見積もり、任務計画における費用見積もりの評価機関は、国家予算管理に関する法律の規定に従って実施されます。
4. 技術設計 - 見積もり、任務計画の承認、および実施のための資金の割り当て:管轄当局は、予算管理に関する法律の規定に従って、技術設計 - 見積もり、任務計画を承認し、実施のための資金を割り当てる責任があります。
5. 承認後の技術設計 - 見積もり、タスク計画の展開、以下を含む。
- 実施ユニットの選択:技術設計 - 見積もり、タスク計画を実施するために、プロジェクトおよびタスクの投資家は建設コンサルタントユニットを選択できます。監督および検査コンサルタントユニットを選択するか、プロジェクトおよびタスクの投資家は監督および検査を独自に実施できます。
- 実施計画の策定。
- 実施計画の普及と宣伝。
- 地籍ネット、測量制御ネット(もしあれば)を設置する。
- 管理のために、土地区画、土地使用者、土地割り当てを受けた人に関する情報、データを収集する。
- 土地区画の境界線を特定する。土地区画の境界線と境界標識の説明を作成する。
- 土地区画の境界線と関連する地理的対象物の測定と描画。
- 地籍図の編集。土地区画の現状測定結果の確認票の作成。地籍図の公開。
- 土地台帳の作成。
- 製品の確認、承認の署名。
- 製品の引き渡し。
