工事はいつ段階的に建設許可証を発行されましたか?
2014年建設法第3条第19項は、段階的な建設許可証は、工事またはプロジェクトの建設設計が完了していない場合に、工事またはプロジェクトの各部分または各プロジェクトに発行される建設許可証であると規定しています。
改正2020年建設法第1条第30項に修正された2014年建設法第89条に基づき、建設許可証の発行に関する規定は次のとおりです。
- 建設工事は、本法第2条に規定されている場合を除き、管轄の国家機関が投資家に発行する建設許可証を所持している必要があります。
- 工事は、この法律の規定に従って評価および承認された各段階の基本設計の後、建設設計が実施された段階で建設許可証を発行されます。
- 複数の建設プロジェクトの場合、建設許可証は、プロジェクトに属する1つ、一部、またはすべての建設プロジェクトに発行され、建設要件がある場合、同時に、建設許可証の発行条件、発行期間、およびプロジェクトの同期要件の要件を保証します。
したがって、建設許可証は、2014年建設法の規定に従って評価および承認された各段階の基本設計の後、建設設計が実施された段階で発行されます。
段階的な建設許可証の発行条件
政令175/2024/ND-CP第50条に基づき、建設許可証の発行条件は次の段階に従って規定されています。
- 具体的なケースに対する建設許可証の発行条件は、2014年建設法第91条、92条、93条、94条に規定されており、2019年建築法および2020年改正建設法の規定に従って修正、補足されています。
- 政令175/2024/ND-CP第13条第2項の規定に従って建設投資プロジェクトを策定するための根拠として使用される計画の種類は、建設許可証の発行を検討する根拠となります。
- 2014年建設法第92条第1項の規定に基づく管轄国家機関の文書は、次の種類の書類の1つです。
+ 承認済みの詳細縮小計画と、承認済みの詳細縮小計画の概要、平面図、構造計画の承認決定。
+ 承認された機能区の詳細建設計画と、承認された機能区の詳細建設計画の書類、計画案に添付された土地利用総面積計画地図および地図、図面の承認決定。
+ 承認された農村部の住宅地の詳細な建設計画および、承認された農村部の住宅地の詳細な建設計画の書類、計画案に添付された地図、図面の承認決定。
+ 関連する法律の規定に従ったプロジェクトの位置、ルート、および総面積に関する承認文書。プロジェクトの位置、ルート、および総面積に関する承認は、政令175/2024/ND-CP第121条第5項の規定に従って実施されます。
- 森林地域の生態観光、リゾート、娯楽プロジェクトおよびプロジェクトに添付された地図、図面に関する計画承認決定は、林業に関する法律の規定に従って森林環境の賃貸方式で実施されます。
- 安全、地域社会の利益に大きな影響を与える建設工事については、2014年建設法第82条第6項の規定に従い、改正・補足された2020年改正建設法第1条第24項に規定されている検査の要件を満たす結論を提出し、投資家の個別の要件に加えて、建設設計書類の安全要件、基準、技術基準の遵守を満たす結論を提出する必要があります。
