読者によると、家族は847平方メートルの土地を持っており、そのうち300平方メートルは住宅地、547平方メートルは農地、1999年に発行された土地使用権証明書です。
読者の家族と2人の子供の家族は、300平方メートルの住宅地に建てられた2軒のIV級住宅に住んでおり、今日まで違反や紛争はありません。
読者から質問があります。国家が道路建設用地を回収したとき、読者の家族は3家族が一緒に暮らすための300平方メートルの住宅地を十分に補償されるのでしょうか?
この内容への回答として、土地管理局(農業農村開発省)は、2024年土地法第91条に規定されている、国家が土地を収用した場合の補償、支援、再定住の原則に基づいて、次のような規定があると述べました。
土地の補償は、回収された土地と同じ目的で使用される土地の割り当てによって実施されます。補償のための土地がない場合は、補償、支援、再定住計画を承認した時点で管轄下の人民委員会が決定した回収された土地の具体的な土地価格に従って、現金で補償されます。
国家が国防、安全保障目的で土地を収用した場合の土地補償の条件、国家、公共の利益のための社会経済発展は、2024年土地法第95条および国家が土地を収用した場合の補償、支援、再定住に関する政府の2024年7月15日付政令第88/2024/ND-CP第5条に規定されています。
国家が世帯、個人の農地を収用した場合の土地補償は、2024年土地法第96条、政令第88/2024/ND-CP第4条、第12条に規定されています。
国家が住宅地を収用した場合の土地補償は、2024年土地法第98条、政令第88/2024/ND-CP第4条、第11条に規定されています。
回収された住宅地の1区画に複数の世代または複数の夫婦が一緒に住む世帯に対して再定住を配置する場合、居住に関する法律の規定に従って個別の世帯に分離する資格がある場合は、2024年土地法第111条第4項の規定に従って実施します。
上記の具体的なケースについては、土地管理局(農業農村開発省)は、読者に対し、地方の土地に関する国家管理機関に連絡して、指導、解明を求めます。
