読者が質問を寄せたところ、2024年土地法第111条第5項は、住宅に付随する土地を国家が収用した世帯、個人は、土地使用料を徴収する土地を国家から割り当てられた土地に移動しなければならないと規定しています。
しかし、2024年土地法第157条第1項l号によると、土地使用料が免除されるケースがあります。
読者はまた、農業用地(年間植樹地)に建設された住宅は、住宅に付随する土地であるかどうかを知りたいと考えています。
交通道路プロジェクトが土地に住宅がある農地を通過する場合、読者は住宅地、再定住地の支援を受けることができますか?支援を受ける場合、読者はその土地の再定住地の土地使用料を支払う必要がありますか?
この内容への回答として、農業農村開発省土地管理局は、2024年土地法第95条および政府の2024年7月15日付政令第88/2024/ND-CP第5条に、国家が土地を収用する際の補償、支援、再定住に関する規定があり、国家が土地を収用する際の土地補償の条件、国防、安全保障、社会経済発展を規定しています。
2024年土地法第111条第5項には、再定住の配置に関する規定があります。
国家が住宅に付随する土地を収用する場合、世帯、個人は、住宅地の補償を受けるための条件を満たさずに居住場所を移動しなければなりません。農村地域、または省の都市部、または区、都市、または中央直轄都市の区、都市の他の居住場所がない場合は、土地が収用された場合、土地使用料を徴収して住宅を販売、賃貸、賃貸、購入するために国家から土地を割り当てられます。
2024年土地法第157条第1項l号は、土地使用料、土地賃貸料の免除、減額は、次の場合に実施されると規定しています。
住宅に付随する土地を国家が収用した場合、世帯、個人に住宅用地を割り当て、住宅用地の補償を受ける資格がなく、収用された土地があるコミューンレベルの行政単位地域に他の居住場所がない場合は、居住場所を移動する必要があります。
上記の規定に基づいて、国家が住宅に付随する土地を収用し、住宅地を移動しなければならない世帯、個人に対する土地使用料の徴収による住宅用地の譲渡、賃貸、賃貸購入を検討する条件は、2024年土地法第111条第5項の規定に従って実施されます。
土地使用料の免除、減額は、2024年土地法第157条第1項l号および、土地使用料、土地賃貸料に関する政府の2024年7月30日付政令第103/2024/ND-CP号第17条、18条、19条に従って実施されます。
これは具体的な事件であり、記録や資料は添付されていないため、読者の皆様は上記の規定を検討し、地方の土地管理機能機関に連絡して具体的な指導を受けることをお勧めします。
