農業農村開発省は、2024年土地法の一部条項を改正・補足する法律案を策定し、審議中です。
土地補償、回収の順序を柔軟に
改正法草案は、第84条第10項を次のように修正することを提案しています。土地使用者、土地に付随する資産の所有者が、補償、支援、再定住計画を承認する前に土地の収用に同意した場合、土地が収用されたコミューンレベルの人民委員会委員長は、補償、支援、再定住計画を承認する前に土地の収用を決定します。
仮住居が割り当てられた土地の使用者、土地に付随する資産の所有者が、仮住居費用の支払いまたは再定住の割り当て完了前に土地の収用に同意した場合、土地が収用されたコミューンレベルの人民委員会の委員長は、再定住の割り当て完了前に土地を収用することを決定します。
現行の規定によると、土地収用は、補償、支援、再定住計画が承認された後にのみ実施される。法律草案は、この規定をさらに緩和している。
企業向けの土地賃貸形態の選択
あなたは、あなたは、
改正法草案は、土地賃貸を規定する第120条を修正することを提案しています。
州は、この法律の第118条および第119条に指定されていない事件のために土地をリースしています。土地ユーザーは、土地のリース時間または年間賃貸料の土地賃料の両方で1回の土地賃料を支払うために、土地をリースするための州の形式を選択する権利があります。
公立事業体は、土地の賃貸期間全体に1回土地賃貸料を支払うこと、または毎年土地賃貸料を支払うことを選択できますが、土地使用権の譲渡、担保権はありません。
省人民委員会は、競売なしに土地を割り当て、賃貸する場合を決定します。
改正法草案によると、省人民委員会は、次のいずれかの条件を満たす場合、土地を割り当て、土地使用権を競売なしに賃貸し、土地使用プロジェクトを実施する投資家を選定しない場合を決定します。
土地法第9条第3項e号に規定されている公共目的での土地使用プロジェクトに属し、土地法第124条第1項、第2項、第5項に規定されている場合を除き、事業目的を有する。
国会、首相によって承認され、法律の規定に従って投資方針が決定されたプロジェクトに属し、土地法第79条第31項および第33項に規定されている土地の収用の場合に該当し、投資法、入札法の規定に従って投資家を選択する場合に該当せず、投資資金に依存しない。
土地を使用する投資プロジェクトは、国家が土地を賃貸し、国家機関、組織が管理する土地基金に対して毎年土地賃貸料を徴収する場合に該当します。
土地法第125条および第126条に規定されていない他のケースに該当します。
