クアンニン省建設局によると、これまで建設局は、省内のいくつかの社会住宅プロジェクトにおける社会住宅の販売価格が、一部の労働者、労働者、低所得者、および社会住宅支援政策の対象者の財政能力と比較して依然として高いことについて、住民からいくつかの意見、提案、およびフィードバックを受け取っています。
クアンニン省における社会住宅の販売価格を下げるため、建設局は、省内の社会住宅プロジェクトの投資家に対し、いくつかの内容の実施に関心を払うよう要請しました。
したがって、社会住宅の販売価格案を作成、見直し、完成させる過程で、社会住宅の販売価格を決定する原則を正しく実施する必要があります。法律の規定に従って、正確性、十分性、適切性を確保します。
それとともに、販売価格を構成する費用を積極的に見直し、削減します。販売価格の引き下げに貢献する適切な標準利益率の共有を検討します。社会住宅の販売を組織する前に販売価格計画を見直します。販売価格に関する情報の公開と透明性を強化します。
さらに、クアンニン省建設局は、プロジェクトの実施プロセスにおいて、社会住宅プロジェクトの目標は、投資効率を確保するだけでなく、社会保障目標に関連付け、労働者、労働者、低所得者、および政策の恩恵を受ける対象者が住宅にアクセスし、購入し、使用できるように条件を整えることであると提案しました。
社会住宅プロジェクトの投資家に対し、社会住宅購入者のニーズを満たすために、適切な面積(25m2から70m2)の社会住宅アパートの種類を多様化し、モデル設計、建設工事の典型的な設計を適用することを奨励します。品質を向上させ、進捗を加速させ、社会住宅の販売価格を下げ、社会住宅の販売価格に見合った支払い能力を確保するために、建設工事の実施に科学技術、新素材の応用を優先します。
これまで、旧ハロン市地域の一連の社会住宅プロジェクトの販売価格が発表されましたが、多くのプロジェクトの販売価格は2360万ドン/m2以上から2400万ドン/m2以上です。
上記の価格は、社会住宅の購入を検討される対象者の収入と比較してかなり高いです。
ハロン旧市街地域で現時点で最も低い社会住宅の販売価格は、クアンニン省初の社会住宅地区である銀行の丘の住宅地の社会住宅地区プロジェクトで、1平方メートルあたり16,228,000ドン(VATと共同住宅の維持費を含む)です。
上記の価格を実現するために、計算によると、各アパートは土地使用料から約5億ドンの優遇措置と支援を受け、それによって労働者への販売価格を下げることを目的としています。
