土地が計画に抵触、レッドブックの再発行はケースごとに検討する必要がある

Khương Duy |

以前に土地使用権証明書が発行された区画が、再発行手続きを行う際に計画に含まれているため拒否されたという問題を反映した事例があります。住民は、長年存在している計画がまだ有効であり、レッドブックが再発行されるかどうか疑問に思っています。

この内容について、農業環境省は、提供された情報で現在の土地利用目的や証明書の発行ニーズが不明確であるため、個々のケースについて具体的に回答する十分な根拠がないと述べました。

ただし、省は検討の根拠として法律の規定を引用しています。それによると、2024年土地法第135条は、土地使用権証明書の発行原則を規定しています。同時に、2024年土地法第116条第5項は、土地の割り当て、土地の賃貸、および土地利用目的の変更許可の根拠を明確に述べています。

Việc cấp lại sổ đỏ đối với đất vướng quy hoạch phải căn cứ hồ sơ và quy định pháp luật đất đai hiện hành.
計画に絡む土地に対するレッドブックの再発行は、記録と現行の土地法規制に基づいて行う必要があります。写真:クオン・ズイ

農業環境省は、計画に絡む土地に対するレッドブックの再発行は、単一の処理方法で適用することはできず、個々のケースを検討する必要があると述べました。

現在の土地利用目的、土地の種類、計画状況、地籍記録などの要素は、管轄官庁が証明書の再発行を検討するための根拠となります。

複雑な性質と具体的な書類への依存により、農業環境省は、管轄権に従って検査と指導を受けるために、地方の土地管理機関に連絡するよう国民に要請しています。

法律の規定によると、レッドブックの再発行は、証明書の発行原則と土地法に基づく土地使用の根拠に適合していることを保証する必要があり、現状だけでなく、計画と関連書類にも依存します。

Khương Duy
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