T.P.Aさんは、家族が1996年から現在までダナン市ディエンバンタイ村の土地を埋め立てて家を建てたが（村長に確認）、赤本を持っていなかった、と回想した。
P.Aさんの家族は、初めて土地使用権証明書の申請書類を作成していましたが、コミューン人民委員会の見直しと検査の結果、彼の世帯の土地は安定的に使用されており、それ以来、現在に至るまで国の公益区画に属しています。
P.A氏は尋ねました。あなたの家族は土地証明書を取得できますか?
農業農村開発省は、この問題について次のように回答しました。
土地を使用している世帯、個人の証明書を検討、発行するための政策の適用は、個々のケースに基づいて、土地管理記録に基づいて、割り当てられた権限に従って発行された地方の土地法の施行に関する詳細な規定文書に基づいて行う必要があります。したがって、農業農村開発省には具体的な回答の根拠がありません。
農業農村開発省は、原則について次のように意見を述べています。
現行の土地法には、2024年土地法第137条、138条、139条、140条、141条で、土地使用権、土地に付随する財産の所有権証明書の発行に関する規定があります。
同時に、農業農村開発大臣は、2024年6月23日付の決定第2304/QD-BNNMT号、2025年8月25日付の決定第3380/QD-BNNMT号を発行し、農業農村開発省の国家管理機能に属する土地分野の行政手続きを発表しました。これにより、具体的な土地手続きの各段階について規定しました。(1)実施手順。(2)実施方法。(3)書類の構成、数。(4)解決時間。(5)実施対象。
農業農村開発省は、彼が知ることができ、地方の管轄当局に連絡して、法律の規定に従って検討、解決されるよう情報を求めます。
彼が行政手続きの解決結果に同意しない場合、彼は土地法第237条および2011年苦情法第7条の規定に従って、土地管理に関する行政決定、行政行為について苦情、訴訟を起こす権利があります。
