クアンニン市人民委員会は、投資方針を承認し、同時に投資家にバイチャイ区のトゥイサンの丘での社会住宅プロジェクトの実施を委託しました。
トゥイサンの丘は、現在バイチャイ区の中心部で最も高い丘の1つです。プロジェクトが実施される土地は「クリーン」な土地であり、用地取得作業が完了し、現在は国家が管理しています。
決定によると、プロジェクトの投資家は、IEC建設・電気機械投資株式会社、CFI貿易有限会社、TTP建設・貿易投資株式会社のコンソーシアムです。
IEC建設・電気機械投資株式会社は、投資家連合によってプロジェクトの主要投資家として提案されました。
プロジェクトの総土地使用面積は約11,045平方メートル、予想人口規模は約1,273人です。
製品に関しては、プロジェクトは約551戸のアパートを提供します。そのうち、399戸は販売、賃貸、リース購入用の社会住宅、152戸は販売、賃貸、リース購入用の商業住宅です。
プロジェクトでは、2つの社会住宅コンドミニアム(CT2、CT3)と、1つの商業住宅コンドミニアム(CT1)が建設されます。地上20階建て、地下1階建てです。建設密度は約27.9%、土地利用係数は約5.3倍です。
プロジェクトの総投資額は約6,470億ドンです。プロジェクトの進捗状況は2026年から2028年の期間です。
プロジェクトの運営期間は、投資家が土地の割り当て決定、土地の賃貸決定、または土地利用目的の変更決定を受けた日から50年間です。
決定によると、投資家はプロジェクト範囲内の総住宅地面積の最大20%を、サービス事業、商業施設、商業住宅の建設投資に充てることが許可されています。
投資家は、プロジェクトに属する社会住宅を建設するための土地面積全体に対して、土地使用料、土地賃貸料が免除されます。同時に、投資家は、土地価格の決定手続き、免除される土地使用料、土地賃貸料の計算を行う必要はありません。土地使用料、土地賃貸料の免除を申請する手続きを行う必要はなく、規定に従って他の優遇措置を受けることができます。
