住宅の返還遅延は長期にわたる訴訟が原因
9月20日、ホーチミン市ブンタウ区チャンフンダオ通り6番地の家で記録されたところによると、ここは週末も営業している飲食店です。
調査によると、上記の家は以前はP.N.H氏の所有物であり、面積は約850平方メートルです。1984年、H氏が海外に行った際、公益事業に使用するために地方自治体に家を貸し、帰国後に家を返還することを提案しました。
1997年までに、この土地はバリア・ブンタウ省(以前)の管轄当局によって、バリア・ブンタウ省投資サービス会社(国営企業)との間で、オフィスとして50年間賃貸契約を締結しました。2001年、この企業は株式会社化され、投資サービス株式会社に社名を変更し、上記の土地の使用権証明書が発行されました。
2005年、H氏は家を取り戻すための手続きを他の人に委任しました。2013年までに、バリア・ブンタウ省人民委員会(以前)は、この家をH氏に返還する決定を下しました。
この決定は、投資サービス株式会社によって権利が侵害されたとして訴えられました。多くの審理を経て、2018年に最高人民裁判所の裁判官評議会は、H氏が家を返還される資格があると判断しました。バリア・ブンタウ省人民委員会がH氏に家を返還することは規定に準拠しています。ただし、株式会社化された企業の権利を解決する必要があります。したがって、裁判所は控訴審判決を破棄し、規定に従って再審理することを宣言しました。
その後、この企業は、土地賃貸決定の取り消しに関するバリア・ブンタウ省人民委員会の決定を訴え続けました。事件は引き続き規定に従って審理され、管轄裁判所は2024年に企業の要求を却下しました。しかし、今日に至るまで、H氏は財産を受け取っていません。
地方自治体は2026年10月中に事件の解決を要請
実際には、チャンフンダオ通り6番地の土地は、近年、企業のオフィスとして使用されておらず、住民や観光客向けの飲食店が展開されています。
ブンタウ区人民委員会によると、地方自治体は、住民への財産返還を処理するための法的根拠と各部門の責任を明確にするために、専門機関との協議を組織したばかりである。
その中で、ブンタウ区人民委員会は、建設局に対し、P.N.H氏への住宅引き渡しの根拠と法的根拠についてホーチミン市人民委員会委員長に報告し、それによって事件における区人民委員会委員長の権限を明確にし、実施の根拠とするよう要請しました。
財務局に対し、企業の資産価値を特定するよう要請する。規定に従い、ブンタウ区チャンフンダオ通り6番地での事業許可証の回収を組織する。農業環境局に対し、投資サービス株式会社の土地使用権証明書と土地賃貸契約の回収を組織するよう要請する...
地方自治体はまた、関係省庁に対し、進捗を加速させ、2026年10月中に事件を解決するよう要請しました。十分な有効な書類を受け取った後、ブンタウ区人民委員会は、規定に従って20営業日以内に市民に土地使用権証明書を発行する手続きを実施します。
