ハノイ市人民委員会のチュオン・ベト・ズン副委員長は、ハノイ市イエンソー区のファップベト商業センタープロジェクトを実施するための土地利用目的の変更を許可する決定に署名し、発行しました。
それによると、ファップベト飼料株式会社が4,947m2の土地(総面積5,234m2の土地のうち、計画に従って道路を開通させる境界線外にある4,947m2の土地、計画に従って道路を建設する予定の287m2の土地、建設工事は行われず、国家が回収する際に規定に従って引き渡さなければならない土地を含む)を、ファップベト商業センタープロジェクトを実施するために商業およびサービス用地に管理および使用することを許可します。このプロジェクトは、市人民委員会によって投資方針の承認と投資家の承認が決定されました。
4,947平方メートルの土地のうち、建設面積は約2,424平方メートルです。建設密度は約49%です。土地利用係数は9.6倍です。
建物の高さは7〜24階建て、地下2階(地下階の総床面積は約9,894平方メートル)です。
プロジェクトを実施する土地の位置と境界は、A.D.C.I設計投資建設株式会社が作成した1/500スケールのマスタープラン図面で特定されており、計画建築局が市人民委員会の2024年12月27日付決定第37/QD-UBND号に添付して確認しました。
目的変更後の土地利用形態は、国家が土地を賃貸し、年間土地賃貸料を徴収することです。
土地使用期間は、2022年3月1日から2072年3月1日までの50年間です。
市人民委員会は、ファップベト飼料株式会社に対し、規定に従って投資家の責任を完全に履行する責任を負うよう指示しました。同時に、関連する手続きを実施するために、農業環境局、ハノイ市税務局、建設局、財務局、計画建築局に連絡してください。
財務局、計画建築局、および関連部門は、専門分野に割り当てられた機能と任務に従って、投資家が規定に従って土地使用者の義務を履行するよう指導します。
