あるコミューンでは、200〜300件もの赤字が銀行に抵当に入っています。
25 月 1 日から 20 月 30 日まで、ハノイは「土地データのクリーンアップ90日間」キャンペーンを実施しました。これは、市が土地データの混乱、不統一の状況を徹底的に解決する機会です。データがクリーンアップされ、透明性が高まり、住民データと連携すれば、私たちはより効果的に管理し、より迅速に人々にサービスを提供し、紛争や訴訟を最小限に抑えるための強固な基盤を持つことができます。
土地データベースが標準化され、他の国家データシステムと連携して接続されると、ハノイは、開発政策を策定し、投資を誘致し、不動産市場をより透明に管理するための効果的なツールを得ることができます。
同時に、住民は、土地使用権の発行、譲渡、抵当権の付与、相続などの行政手続きが以前よりも迅速、便利、透明性が高くなるため、直接的な恩恵を受けることができます。
しかし、労働新聞の記録によると、ハノイの一部の区やコミューンでの土地データ収集の展開には、依然としていくつかの問題があります。
Lao Dongとのインタビューで、Nguyen Longさん(ハノイ市ミンチャウ町)は、先週末、コミューンの職員から赤い戸籍、赤い戸籍、公民身分証明書(CCCD)のコピーの徴収に関する通知を受け取ったと述べました。
しかし、彼は、現時点では、彼が住んでいる地域には銀行に赤字証明書を担保に入れている世帯がまだ数世帯残っているため、赤字証明書のコピーを許可する必要があると述べました。さらに、一部の家族は不在または仕事で忙しく、要求された書類の提出を完了できていません。
「私の個人的な見解では、国民が情報を電子システムに自分で更新できるようにすれば、より便利になるでしょう。なぜなら、多くの人が忙しく、書類のコピーに行く時間がなく、国民と関係機関の両方に多くの時間を費やすことになるからです。」とロン氏は提案しました。
Lao Dongとのインタビューで、ミンチャウコミューン経済部長のグエン・ダイ・ハイ氏は、ミンチャウコミューンでは、土地使用権証明書を取得した住民の割合が非常に高く、まだ証明書を持っていない世帯は約5〜10%に過ぎないと述べました。
同氏によると、土地データのクリーン化、豊富化キャンペーンを展開するために、この数日間、コミューン人民委員会の職員は、ハノイ市人民委員会の指示に従って、関係機関と協力して土地データ、土地証明書のスキャンと収集を実施しています。
「データ収集の進捗状況は、コミューンの職員、各レベルの政府機関、および機能部隊によって急ピッチで展開されており、進捗を加速しています。現時点で、作業は計画の約70%を完了しました。10月30日までに、すべてのデータを完成させ、農業環境局に送信する予定です」とハイ氏は述べました。
ハイ氏によると、土地使用権証明書(土地使用権証明書)を取得した世帯の場合、データ収集は順調に進んでいます。しかし、ミンチャウコミューン地域には、依然としていくつかの困難、障害があり、その中で注目すべきは、多くの世帯が銀行で土地使用権証明書を担保にしているため、土地データの収集と更新プロセスがより時間がかかることです。
「銀行で住民が土地を担保に入れている状況は、データを更新するために、写真またはコピーの提供を求めるために銀行側と直接交渉することを私たちに強いる。
それに伴い、土地使用権を失ったケースもいくつかありますが、この数は多くありません」とハイ氏は述べました。
ハイ氏によると、予備的な統計によると、関係当局は非常に驚いています。コミューン内の住民が銀行に抵当に入っている赤字債権の数は、推定約200〜300件で、まだ引き出すことができないケースもあります。このうち、非常に古いケース、約20年以上前に抵当に入っていたケースもあります。
ソンドンコミューン経済局長のディン・クオック・タイ氏は、現在ハノイ市は土地データを浄化するための90日間のキャンペーンを指示しており、地方自治体はそれを迅速に実施する必要があると述べた。
しかし、クオック・タイ氏は、赤色申告書とCCCDのデータ収集にAI技術の応用が許可されていないことに疑問を抱いています。「これにより、ほとんどの職員が資料を読み、手動で20のデータフィールドを入力しなければならず、非常に困難になり、進捗と品質に影響を与えるでしょう」とタイ氏は述べました。
夜間21時から22時まで頻繁に作業、土地データのクリーンアップを加速
現在、市税務署は「土地データベースを豊かにし、浄化する90日間のキャンペーン」の実施を加速させています。
日常業務量に加えて、ハノイの税務職員は土地データの見直し、検査を行う必要があり、同時に国民にオンラインで納税申告、納税を直接指導する必要があります。
処理する必要のある書類は非常に多く、土地使用税、登録料から、土地の譲渡、賃貸に関連するその他の収入まで広範囲にわたります。各書類は、地籍、土地登記事務所、公証機関からのデータと密接に照合する必要があります。
ハノイ税務署第6拠点のレ・タン・フエン女史は、ここ数週間、彼女と同僚はほとんど休日がなく、午後9時から10時まで働くことが多いと語った。彼女と同僚は定期的に各居住区や各居住グループを訪問し、人々がアプリケーションをインストールして問題を解決できるよう根気強く支援しています。
それに加えて、税務職員は、滞納書類、土地侵害、国民や企業との緊張した意見交換にも直面しなければなりません。そこでは、器用さ、勇気、そしてサービス精神が、最前線の各職員の尺度となっています。
ハノイ市税務部長はまた、市内のシステム全体の税務部門に対し、キャンペーンを実施することを決意するよう指示しました。それによって、土地分野の税務管理における緊急の要件を満たし、地方自治体と協力して2段階行政モデルを成功裏に実施します。
