建設省ポータルサイトで、市民L.H.Tは疑問を呈しました。
「私は2026年4月26日から住宅を建設しており、住宅は私が名義人となっている宅地に建設されました。私は4〜1階建ての住宅(1つの客室、1つの寝室、1つのキッチンを含む)を建設しました。2026年5月20日には、コミューンの職員が来て建設を停止し、建設を許可しない議事録を作成し、住宅建設許可を申請する必要があると要求しました。私が知る限りでは、私は農村地域で7階建て未満の4階建て住宅を建設しており、プロジェクトに含まれていない場合は、建設許可を申請する必要はありません。
そこで、私の家のような場合、建設許可証を申請する必要があるかどうか、また、追加の許可証を申請した場合、罰金が科せられるかどうか尋ねます。政府からのできるだけ早くの回答をいただければ、家を建てて住むことができます。」
調査の結果、建設投資管理経済局(建設省)は次のように意見を述べました。
2025年建設法第43条第2項g号の規定によると:
「工事の建設を開始する前に、投資家は次のケースを除き、建設許可証を取得する必要があります。レベルIVの建設工事、総床面積が500平方メートル未満で、次のいずれかに該当しない7階建て未満の規模の戸建て住宅工事。都市の全体計画で特定された機能エリア、都市開発エリア。省、都市の都市の全体計画、経済区、国家観光区の全体計画で特定された機能エリア、農村住宅地、都市開発エリア。コミューンの全体計画で特定された建設エリア。建築管理規則があるエリア。」
規定に従って建設を開始する前に、建設区域が建設許可証の発行対象であるか否かを特定するために、地方自治体の計画管理権限のある機関に連絡してください。
