ダナンの有権者は、行政部門の合併により影響を受け、家族全員を新しい職場に移転せざるを得なくなりましたが、主な収入源は低賃金であり、生活を安定させ、安心して仕事に就くために家を買うことができませんでした。
一方、これらの対象者が政令第100/2024/ND-CPおよび2023年住宅法の規定に従って適用した場合、社会住宅を購入する資格はありません。
有権者は、政府に対し、公務員が新しい職場で住宅を購入したり、土地を購入したり、住宅を建設したりするための条件を整えるために、信用金利の優遇支援政策の発行に関心を払うよう要請しました。
調査後、建設省は次のように回答しました。
2025年5月29日、国会は社会住宅開発に関する特定のメカニズム、政策に関する試験的な決議第201/2025/QH15号を可決しました(2025年6月1日から施行)。
それによると、決議は、中央執行委員会の決議第60-NQ/TW(2025年4月12日)に従い、中央直轄省・市を合併した後、幹部、公務員、職員、労働者が職場を移動する必要がある条件を整えるためのいくつかの政策を規定しています。具体的には、次とおりです。
省人民委員会は、地方の実際の状況に基づいて、自分の所有する住宅があるが職場から遠く離れている場合に、社会住宅支援政策の恩恵を受けることを詳細に規定する。
国家機関、政治組織、社会政治組織、公立事業所は、投資家、社会住宅建設プロジェクトの社会住宅を賃貸し、幹部、公務員、職員、労働者、労働者に居住させることができます。
国家機関、政治組織、社会政治組織が、幹部、公務員、労働者に宿泊させるために社会住宅を賃貸する場合、国家予算から給与を受け取る対象者のために社会住宅を賃貸するために国家予算が割り当てられるのは、予算案があり、国家予算に関する法律の規定に従って管轄官庁によって承認された場合に限ります。
決議はまた、社会住宅の建設投資のための国家住宅基金の設立、社会住宅建設投資プロジェクトの技術インフラ、社会インフラの建設投資、公務員、職員、労働者が住宅を借りることができる社会住宅の創設についても規定しています。
公務員が新しい職場で住宅を購入したり、土地を購入したり、住宅を建設したりするための条件を整えるために信用金利を優先的に支援する政策について。現在、住宅に関する法律には、社会政策銀行を通じて社会住宅を購入、賃貸、購入したり、住宅を自己建設または改修、修理するために、国家の優遇融資を受ける対象者に対する具体的な規定とガイダンスがあります(2023年住宅法第77条第5項、2023年政令第100/2024/ND-CP号第48条)。
政府の2023年3月11日付決議第33/NQ-CP号は、不動産市場の安全、健全、持続可能な発展を解消および促進するためのいくつかの解決策について、その中で、ベトナム国家銀行に、社会住宅、労働者住宅プロジェクトの投資家および住宅購入者に約12兆ドンの信用プログラムを、中長期融資の金利よりも1〜2%低い優遇期間内に実施、実施することを指示しています。V
