Hung YenのP.V.T市民は次のように訴えています。2025年7月1日付政令第178/2025/ND-CPの都市および農村計画法の一部条項の詳細規定によると、第9条第2項は、「政令第10条第3項および第5項の規定を満たす土地区画については、詳細計画は簡略化された手順(「総面積計画」と呼ばれる)に従って作成され、計画の任務を承認する必要はなく、評価、承認を組織しない」と規定しています。
しかし、省建設局は、「総用地計画の形式で実施するのではなく、都市部および農村部の詳細計画の策定に関する規定に従って実施する必要がある」と規定しています。
質問ですが、それは正当な権限ですか?」
この提言について、建設省は次のように回答しました。
都市農村計画法のいくつかの条項を詳細に規定する政府の2025年7月1日付政令第178/2025/ND-CPによると、総用地計画の作成の場合、次のように規定されています。
政令第9条第2項は、次のように規定しています。
「この政令第10条第3項および第5項の規定を満たす土地区画については、詳細計画は簡略化された手順(「総平面計画」と呼ばれる)に従って作成され、計画の任務の作成、承認、および計画の評価、承認の組織化は行われません。」
政令第10条第3項、第5項は次のように規定しています。
「建設投資プロジェクトを実施する土地区画は、以下の条件を同時に満たしている場合、総用地計画の策定、承認を実施します。
共同住宅、共同住宅地の建設投資プロジェクトの場合、土地利用規模が2ヘクタール未満である場合。または、共通計画または専門計画、技術インフラ、または省計画、または承認された技術的、専門的な性質を持つ計画に従って特定された路線に従わない工場、工業生産施設、技術インフラプロジェクトの場合、土地利用規模が10ヘクタール未満である場合。
承認された区画計画がある地域内、または区画計画の策定が規定されていない場合に承認された区画計画がある地域内。
1つの投資家が建設投資を実施している場合、または国家機関が総用地計画の策定を委託している場合。
国家機密を確保する必要がある国防安全プロジェクトについては、プロジェクトの管理、実施に割り当てられた機関、組織、個人の規定、指示に従って、総用地計画の適用、実施は国家機密を確保する必要があります。」
都市および農村部の詳細計画の策定に関する規定は、法律第47/2024/QH15号第6条、政令第178/2025/ND-CP第9条第1項の規定に従って実施されます。
上記は、P.V.T市民の苦情、提言に対する建設省の回答であり、市民に知らせ、法律の規定に従って調査および実施してもらうためのものです。
