ホーチミン市の有権者の意見によると、宅地への土地利用目的変更書類を処理する際、税務機関は国会決議第254/2025/QH15号第10条第2項c号と政府政令第50/2026/ND-CP号第6条を統一的に適用していません。
一部の地方税務機関は、この土地使用料の減額政策は、最初に土地使用権が認められた区画にのみ適用されると要求しています。
住宅地のある同じ区画内の農地の場合、税務当局は、区画が庭や池の土地に由来することを義務付けなければ、政策は適用されません。
有権者は、この適用方法は国民に困難を引き起こすと考えています。
情報ポータルサイトで、財務省は、省が2026年6月8日付の公文書番号7713/BTC-QLCSを発行し、省および都市の税務機関に具体的なガイダンスを提供したと述べています。規定によると、土地使用料の優遇徴収レベルが適用されるケースには、以下が含まれます。
住宅地のある同じ区画内の庭園、池、農地は、土地使用権が承認されたときに決定されます。
土地は、住宅地に隣接する庭や池の土地に由来しますが、土地使用者は土地使用権を譲渡するために分離します。
土地の起源は、2014年7月1日以前に地籍図を測量および作成する際に、測量ユニットが独自に区画に分割した住宅地に関連付けられた庭園および池の土地です。
この土地使用料の計算ポリシーは、彼らが自分で選択した土地区画上の1世帯または個人に1回適用されます。
指示を実行するために、税務局はホーチミン市税務署にタイムリーな見直しと是正を要求しました。2026年6月30日、ホーチミン市税務署は、29の基礎税務支局に宛てた公文書番号7889/TPHCM-QLĐを発行しました。
