社会住宅開発のための特定のメカニズムと政策に関する国会決議第201/2025/QH15号、国会決議第201/2025/QH15号のいくつかの条項と実施措置を詳細に規定する政府政令第192/2025/ND-CP号を実施するために、国防省とカントー市人民委員会は、カイラン区(カントー市)の土地における軍隊の軍隊員の家族向け住宅建設投資プロジェクトの場所と情報を合意しました。
国防省の長官の同意を得て、後方兵站・技術総局、国防省は、関心のある投資家を招き、投資方針の承認を求める書類を提出するとともに、カイラン区の軍隊の軍隊員の家族のための住宅プロジェクトの投資家を割り当てています。
土地の位置:カイラン区(カントー市)、カントー市軍事司令部に隣接。土地は、政府の政令第192/2025/ND-CP第9条第2項の規定に従い、カントー市人民委員会が公文書第54/UBND-XDĐTでプロジェクトの実施場所を承認しました。
投資目標:人民武装部隊向け住宅(軍隊の武装部隊の家族向け住宅)の建設投資、国防省の管理範囲内の対象者のニーズを満たす。
概算規模:
土地利用規模は約5.0ヘクタールです。
建設規模:
総建築面積は約127,440平方メートルです。
建設密度は約40%です。
土地利用係数は約2.55倍です。
建物の高さは9階建てと予想されています。
地下階数:なし。
総戸数は約1,104戸と予想されています。
予想人口規模:約3,500人。
総投資額の概要:
総投資額:約1兆3700億ドン。
資金調達計画:投資家の自己資本(最低20%)および投資家が調達したその他の合法的な資金源(最大80%)を使用する。
プロジェクトの実施スケジュール、活動期間:
- プロジェクトの進捗状況:
管轄当局が土地の割り当て、賃貸、土地利用目的の変更許可を決定した日から約48ヶ月後。
- 補償、用地取得、および投資準備手続きの完了までの期間:
2026年第2四半期から2027年第1四半期末までを予定しています。
- 建設工事の実施期間:
2027年第2四半期から2029年第3四半期まで。
- プロジェクトの完成と使用開始:
2029年第4四半期を予定。
プロジェクトの活動期間:
管轄当局から土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更許可を決定されてから50年。
投資家への優遇および支援メカニズムと政策:
プロジェクトは、住宅法および現行の規制文書の規定に従って、社会住宅建設投資プロジェクトに対する優遇措置と支援を受けることができます。
