農業環境省は、ドンナイ省の有権者から次の内容の請願を受けました。土地区画の統合における障害を取り除くために、2024年土地法第220条第3項の修正と補足を検討し、研究します。同時に、3世代にわたる土地使用権の相続に関連する土地法の規定を調整し、実践に適合させ、人々の正当な権利と利益を保護し、行政手続きの実施プロセスを円滑にすることを研究します。
この提案について、農業環境省は次のように報告します。
2024年土地法の施行結果の評価と見直しに基づいて、農業環境省は、土地法の施行組織における困難と障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定する2025年12月11日付の決議第254/2025/QH15号を国会に提出するよう政府に助言しました。その中で、決議第254/2025/QH15号の第11条第3項は、地方での土地区画の統合の実施組織化プロセスにおける障害を克服するために、同じ土地使用目的、同じ土地賃貸料の支払い形式、同じ土地使用期間を持つ非必須の土地区画の統合を規定しています。
土地使用権の相続に関する土地法規定に関連して:土地法第23条第5項は、土地に対する市民の権利、特に法律の規定に基づく土地使用権の相続を受ける権利について規定しています。土地法第27条第1項は、「土地使用者は、この法律および関連するその他の法律の規定に従って、土地使用権の譲渡、譲渡、賃貸、再賃貸、相続、贈与の権利を行使する権利を有する。土地使用権を担保に入れ、出資する」と規定しており、土地法第27条第3項c号は、「c)土地使用権、土地使用権、および土地に付随する資産の相続に関する文書は、民法の規定に従って公証または認証される」と規定しており、土地法第37条第1項d号は、「đ)土地使用者は、遺言または法律に従って、自分の土地に付随する所有権に属する土地使用権、資産を相続する権利を有する...」。
同時に、土地法第45条第4項は、土地使用権の相続の場合、相続人は証明書を持っている場合、または本法の規定に従って証明書を発行する資格がある場合に権利を行使できると規定しています。
財産、特に土地使用権である財産の相続分割は、民法第4部(第609条から第662条まで)の規定に従って実施されます。それによると、民法は相続に関する一般的な規定(第21章(第609条から第622条まで))、遺言による相続に関する規定(第22章(第624条から第648条まで))、法律に基づく相続に関する規定(第23章(第649条から第655条まで))、および遺産の支払いと分割(第24章(第656条から第662条まで))を規定しています。
したがって、土地法は土地使用権の相続分割について規定しておらず、民法典の規定に基づく相続分割に基づいて、土地使用権の相続を受ける者は、土地法の規定に従って土地登録を行い、証明書を発行します。
農業環境省は、ドンナイ省国会議員団に対し、有権者の意見に反映されている困難や障害を取り除くために、相続財産の分割に関する規定を完成させるために、法務省に意見を求め、検討し、管轄当局に提案するよう要請しました。
