書類なしで土地に初めて証明書を発行する規定
Nghe An在住のV.T.H氏は、彼の家族の土地は1960年に祖父が開拓した土地として形成されたと尋ねました。最近、政策を把握していなかったため、彼の家族は庭の土地を住宅地に転換し、土地使用権証明書を申請していません。
彼の地元にある土地の限度額は300平方メートルですが、規定によると、1980年以前の土地は、家族が限度額を5回以上引き渡すことが許可されており、それは家族が1 500平方メートルの住宅地として認められることを意味します。
H氏は、2013年土地法第100条に基づく書類がない場合、彼の家族は庭の土地を住宅地に転換し、土地使用権証明書を発行できるかどうか尋ねました。可能であれば、どのような書類、手続きを準備しますか?
農業農村開発省は、この問題について次のように回答しました。
彼の苦情の内容は、手続きが不明確であり、2013年土地法(施行済み)の規定に関する情報、書類、根拠が不十分であるため、農業農村開発省には具体的な回答の根拠がありません。
農業農村開発省は、土地に関する行政手続きの実施プロセスにおいて、彼が研究し、参考にするためのいくつかの内容について次のように情報提供しました。
現行の土地法は、施行されています。2024年土地法および詳細な実施に関する指導、規定文書(政令番号101/2024/ND-CP、政令番号102/2024/ND-CP、政令番号151/2025/ND-CPなど)。
土地法第137条に規定されている土地使用権に関する書類がない場合、土地法第139条に規定されている土地法に違反しておらず、土地法第140条に規定されている権限に違反して土地を割り当てられた場合、土地法第138条に規定されている権限に違反して土地を割り当てられた場合については、土地法第140条に従って実施されます。
農業農村開発省は、上記の規定を検討し、解決のために地方の管轄当局に連絡することを提案しました。
