農業環境省は、タインホア省の有権者からの請願書を受け取りました。その内容は次のとおりです。「ハロンコミューンの有権者は、政府の2024年7月30日付政令第102/2024/ND-CP号第56条の修正を提案し、土地をすでに賃貸している、または賃貸中のケースについては競売なしで契約を締結することを許可し、投資済みの農場用地、賃貸された当初の土地区画と同じでなくなった生産を改善する土地については、契約の延長を継続することを許可します。」
この提案について、農業環境省は、国会議員団とタインホア省の有権者に次のように報告します。
2024年土地法第179条第2項は、コミューン、区、町の公益目的で使用される農地基金を、次の目的で使用するために規定しています。(1)コミューンレベル人民委員会が投資、管理、使用する文化施設、スポーツ施設、娯楽施設、公共施設、医療施設、教育施設、市場、墓地、その他の公共施設の建設。情義の家、慈善の家、大団結の家の建設。(2)コミューンレベル人民委員会が投資、管理、使用する文化施設、スポーツ施設、娯楽施設、公共施設、医療施設、教育施設、市場、墓地、その他の公共施設の建設時に土地を収用された人々への補償。情義の家、慈善の家、大団結の家の建設。
法律第179条第3項は、この基金が公益目的で使用されていない場合、コミューンレベルの人民委員会は、競売形式で農業生産、水産養殖のために地方の個人にリースすることを規定しています。1回のリースあたりの土地使用期間は10年を超えません。
政府の2024年7月30日付政令第102/2024/ND-CP号第56条は、土地法の一部の条項(2025年8月15日付政令第226/2025/ND-CP号第4条第10項で修正、補足)の詳細な施行を規定しており、公益目的で使用されていない農地面積の土地使用権の競売について規定しています。2024年土地法は、各時代の土地法規定に従って設立された公益目的で使用される農地基金は、引き続き地方の公益ニーズに応えるために使用することを許可しました。
地方自治体がもはやこの土地基金を地方の公益目的で使用する必要がない場合、管轄官庁が承認した土地利用計画に従って、地方の社会経済発展のための土地資源を活用するために、土地を割り当てたり、賃貸したりするために、地方の公益目的で使用する土地基金から除外する計画を立てます。
