カントー在住のN.T.P氏は、灌用水路に隣接する農地は住宅地に用途変更できるのか?区画分割の制限は条件を満たしているのに、区画分割は許可されるのか、それとも図面に位置付ける必要があるのかと尋ねました。
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
土地利用目的の変更について、現行の土地法には、土地法第121条第1項b号に、農業用地から非農業用地への土地利用目的の変更は、管轄の国家機関の許可を得なければならないと規定されています。
土地法第116条第5項の規定によると、住宅地における農地、住宅地のある同じ区画の農地から住宅地への用途変更、または住宅地以外の非農地から住宅地への用途変更を許可する根拠は、管轄官庁が承認した都市計画に関する法律の規定に基づく郡レベルの土地利用計画または全体計画または区画計画である世帯および個人です。
土地区画分割の条件について、土地区画分割は、土地法第220条の原則と条件を保証する必要があり、そのうち第220条第4項は次のように規定しています。
「省人民委員会は、本条第1項、第2項、第3項の規定、関連法規、および地方の慣習に基づいて、各種類の土地に対する土地区画の分割、土地区画の統合の最低条件と面積を具体的に規定する。」
農業環境省は、市民に情報を伝え、知らせ、実施を研究します。
