政府ポータルサイトで、市民は疑問に思っています。
「私は旧地区人民委員会から、2003年4月20日に専用土地(ガソリンスタンドの建設)を目的として土地利用目的を変更することを許可されました。
私は尋ねます。2024年土地法に基づいて、私の土地の使用目的は、非農業生産施設(SKC)または商業・サービス用地(TMD)として決定されますか?
調査の結果、農業環境省はこの問題に次のように回答しました。
2024年土地法および政府の2024年7月30日付政令第102/2024/ND-CPは、2024年8月1日から施行される土地法の一部の条項の詳細な施行を規定しており、その中で土地の分類と土地の種類を特定する方法について規定しています。具体的には:
土地の分類について、2024年土地法第9条の土地分類および政令第102/2024/ND-CP第4条、5条、6条は、農地、非農地、未利用地の3つの主要な土地グループに従って土地の種類を具体的に規定しています。
土地の種類決定について、2024年土地法第10条第1項は、土地の種類決定について具体的に規定しています。
「1. 土地の種類を決定するには、次のいずれかの根拠に基づいてください。
a) 土地使用権証明書。住宅所有権および住宅地使用権証明書。土地使用権、住宅所有権および土地に付随するその他の資産の証明書。土地使用権、土地に付随する資産の所有権の証明書。
b) 本項a号に規定する証明書が発行されていない場合、本法第137条に規定する土地使用権に関する書類。
c)本項a号に規定する証明書が発行されていない場合の管轄国家機関による土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更許可の決定。
管轄国家機関の土地利用目的変更許可決定および上記の規定に基づいて、市民は法律の規定に従って土地利用目的を調査および特定することを提案します。農業環境省は、市民に知らせ、実施を検討します。
