政府情報ポータルによると、Nghe An省のD.T.Pさんの家族は、1979年に協同組合が発行した土地を所有しています。1998年に発行された土地使用権証明書によると、土地面積は833平方メートル(200平方メートルの住宅地と633平方メートルの庭園地)です。実際の測定面積は1 054平方メートルです。
2020年には、国道1A号線の改修プロジェクトがあり、国は369平方メートルと5平方メートルを回収し、家族に補償しました。
2024年、彼女の家族がレッドブックの変更手続きに行ったところ、当時の地区土地使用権登録事務所支店は、住宅地がないという規定を満たしていないという理由で拒否されました。しかし、家族の土地はコミューン人民委員会によって1980年以前に居住しており、家は1990年以前に建てられており、回収された土地の一部に含まれていません。
今、土地なしでレッドシートを再発行した場合、家族には住むための土地がなく、再定住の対象にもなりません。
Pさんは尋ねました。あなたの家族のケースでは、1980年以前の住宅地の面積が再特定されるのでしょうか?また、家族が使用するための住宅地を得るための手続きはどのようなものがありますか?
農業農村開発省は、この問題について次のように回答しました。
彼女の苦情の内容によると、土地の管理、使用に関連する多くの情報が不明であり、その中には、土地使用者の手続きの実施、1998年に発行された土地使用権証明書の解決、2020年に国家が土地の一部を回収したときの解決などが含まれています。したがって、省は具体的な回答をする根拠がありません。農林水産省は、次の内容を彼女に伝えました。
世帯、個人の住宅地の面積の再決定は、土地使用者が必要とする場合、または国家が土地を収用する場合、土地法第137条第1項、第2項、第3項、第5項、第6項、第7項に規定する書類のいずれかがある場合に、2004年7月1日以前に土地使用権証明書が発行された場合に実施されます。
2020年の土地収用(369.2平方メートルと5.4平方メートル)と、住宅地の面積(レッドリストが発行された住宅地は200平方メートル)を家族に補償した場合、土地使用者が必要とし、条件を満たしている場合は、規定に従って「畑」の土地から住宅地への使用目的の変更を実施します。
農業農村開発省は、法律の規定を検討し、地方の管轄当局に連絡して指導、解決を求めました。
あなたが行政手続きの解決結果に同意しない場合、あなたは土地法第237条の規定に従って、土地管理に関する行政決定、行政行為について苦情、訴訟を起こす権利があります。
