2025年決定3380/QD-BNNMTに添付された手続きリストのパート2に基づいて、紛失した土地使用権証明書(土地使用権証明書)の再発行手続きは、2025年8月25日から適用され、具体的な修正および補足内容は次のとおりです。
(1)2025年8月25日から失われた土地使用権証明書の再発行手続きの手順
ステップ1:登録申請者は、省レベルのいずれかの場所に書類を提出します。
行政サービスセンターまたは土地登記事務所、または土地登記事務所支店。
ステップ2:実施機関:
- 書類構成の完全性を確認し、書類受付証明書を発行し、結果の返却を約束します。
- 行政サービスセンターが書類を受け付けない場合は、書類を土地登記事務所または土地登記事務所支店に転送します。
ステップ3:土地登記事務所、土地登記事務所支店が実施する:
- 土地使用者、土地に付随する資産の所有者が、地籍簿、土地データベースで失われたことを申告した発行済みの証明書に関する情報を確認します。
- 組織、ベトナム系住民、海外在住、外国組織、外国個人の証明書を紛失した場合、15日間、地方のマスメディアで3回情報を掲載します。掲載費用は、土地使用者、土地に付随する資産の所有者によって支払われます。
- 個人、地域住民の証明書を紛失した場合、土地を持っているコミューンレベルの人民委員会に情報を転送します。
ステップ4:土地が使用されているコミューンレベルの人民委員会:
- 発行済み証明書の紛失について、15日間、コミューンレベルの人民委員会の本部および土地を持つ居住地に公に掲示する。同時に、発行済み証明書の紛失に関する公に掲示期間中に苦情を受け付ける。
- 上場期間終了日から5日以内に上場終了記録を作成し、土地登記事務所、土地登記事務所支店に送付します。
ステップ5:土地登記事務所、土地登記事務所支店が実施する:
- 発行済みの証明書をキャンセルします。地籍記録、土地データベースを更新、修正します。発行された人に証明書を再発行します。
- 土地使用者が土地区画の角、面積のサイズを再測定するために測量を必要とする場合に、土地使用者が提出した測量図の寸法図面を検査、承認します。
- 地籍図の謄本または地籍図の測定、地籍図がない場合、または地籍図がない場合、または破損、損傷し、復元できず、デジタル化するために使用できない紙の地籍図のみ...
(2)失われた土地使用権の再発行時の書類提出方法
- 行政サービスセンターまたは土地登記事務所、または土地登記事務所支店で直接支払う。
- 郵便サービスを通じて支払う。
- 公共サービスポータルでオンラインで支払う。
- 登録要請者と土地登記事務所、土地登記事務所支店との間の合意に従って、場所で支払う。
(3)失われた土地使用権の再発行時の書類の構成と数
書類構成:
- 失われた土地使用権の再発行の場合:
+ 政令151/2025/ND-CPに添付された様式18号に従った土地、土地に付随する資産の変動登録書。
+ 土地使用者が土地区画の角、面積のサイズを再確認するために測量を必要とする場合に使用する土地区画の地籍地図の測定単位。
- 追加ページの場合：
+ 政令151/2025/ND-CPに添付された様式18号に従った土地、土地に付随する資産の変動登録書。
+発行済みの証明書。
+ 土地使用者が土地区画の角、面積のサイズを再確認するために測量を必要とする場合に使用する土地区画の地籍地図の測定単位。
書類数:1セット。
(4)失われた土地使用権証明書の再発行手続きの解決期限
- 有効な書類を十分に受け取った日から10営業日以内。
- 山岳地帯、島嶼部、奥地、遠隔地、困難な経済社会状況または特に困難な地域については、解決期限は20営業日以内です。
