ハノイの公営住宅価格が急騰し、1戸当たり50億ドンを超えた
流通市場では、ハノイの多くの公営住宅プロジェクトの価格が大幅に上昇し、1戸あたり50億ドンの水準に達するものもある。新しく立ち上げられたプロジェクトの価格も新記録を樹立した。
Batdongsan.com.vn のデータによると、2024 年初頭のライスシティ プロジェクト (旧ロンビエン、現在はボーデ区) の希望価格は 1 戸あたり約 23 ～ 24 億ドンで、2023 年末に比べて 2 億ドン増加しています。2 年後の現在までに、ここのアパートの販売価格は 2 倍となり、40 億ドン/戸以上となっています。
同時期のホープ・レジデンス・プロジェクト（ベトフン区）の価格も21億～23億ドン/戸から38～43億ドン/戸へと急激に上昇した。 Thach Banプロジェクト（ロンビエン区）では、価格が21～22億VND/ユニットから39～42億VND/ユニットに跳ね上がった。
旧ホアンマイ地区では倍増した。 @Homes プロジェクトは、2 年前は 1 戸あたりわずか 23 ～ 26 億 VND であったのに対し、新たな価格レベルを 47 ～ 52 億 VND/戸に設定しました。ライスシティ リン ダム (ホアンマイ区) の価格は、2024 年初頭の 1 戸あたり 23 億～25 億ドンと比較して、現在 49 億～53 億ドン/戸に達しています。 詳細を見る...
タインホアの15区画の土地が競売にかけられ、開始価格は1区画あたり4億ドン以上から
パートナーシップオークション会社No.5 - ナショナル、タインホア支店は、タインホア省ホアンザンコミューンのプロジェクトの15区画を含む総面積2,315.9平方メートルの土地使用権オークションの開催を発表した。
したがって、競売土地には、ホアンスアンコミューンのガープー2村（2021年4月19日付計画地番号24/MBQH-UBND）（現在はホアンザンコミューンのガープー2村）の農村住宅地の技術的インフラに属する土地6区画が含まれており、総面積は882.7平方メートルで、ロットA4、A24、B8、B11、 B15とB17。さらに、旧ホアンホア地区、ホアンホップコミューン、ドゥクティエン村（計画地番号28/MBQH-UBND、2021年4月19日付け）、現在はホアンザンコミューン、ドゥクティエン村の宅地分割計画に属する3区画の土地の総面積は457.7平方メートルです。
さらに、5区画の土地は旧ホアンホア地区チュンティエン村ホアンクイコミューンドンバイ地区（2021年2月23日付計画地No.06/MBQH-UBND）、現在はホアンザンコミューンチュンティエン村ドンバイ地区に属し、総面積は795.5平方メートルである。残りの 1 区画の土地は、旧ホアンホア地区、ホアンザンコミューン、ホップドン村の農村住宅地の技術的インフラストラクチャに属しており、面積は 180 平方メートルです（計画地 No. 03b/MBQH-UBND、2020 年 4 月 13 日付け）。もっと見る...
ハノイの土地を使用する組織向けのレッドブック発行の最新期限
土地を競売にかけ、手付金を放棄する企業に対して強力な制裁を提案する
ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、オークション操作を防ぐために、土地オークションに参加する際に手付金を残す企業に対して多くの強力な制裁を勧告している。
HoREA会長のレ・ホアン・チャウ氏は、土地使用権オークションにおける問題への対応に関する政府の決議案に対するコメントについて労働新聞のインタビューに応じ、この草案には現実を十分にカバーしていない点がいくつかあると述べた。
条例案は、宅地の割り当てが支払義務に違反した場合、個人である競売落札者の競売参加を禁止する。しかし、現実には、多くの経済団体がオークションに参加し、落札した後、預金を落としたり、支払いが遅れたりしていることが示されています。企業は最も多く参加し、市場に大きな影響を与えるグループであるため、単に個人を禁止するだけでは現実をすべてカバーすることはできません。
レ・ホアン・チャウ氏は、個人だけでなくすべての経済団体に適用するために禁止措置を修正し補足する必要があると述べた。この禁止は、住宅地だけでなく、土地割り当てや土地賃貸借のすべてのケースにも適用される必要がある。禁止されている違反には、預金の放棄と支払い義務の違反の両方が含まれます。
なぜなら、小規模で信頼性の低い事業者は、新しい事業を設立してオークションに参加し続けることができるため、禁止されることを躊躇しない可能性があるからです。逆に、評判の高いブランドを持つ大企業の場合、オークションへの参加を禁止されることを非常に恐れるでしょう。これは強力な措置であり、オークション操作を制限します。もっと見る...
