マンション価格が大幅に上昇、若い顧客層が圧力を受けている
供給不足のため、マンションの価格水準は同等になり、隣接する住宅を上回っています。
2025年後半には、アパートメント市場は、高級、高級プロジェクトの大規模な販売競争を目撃しており、そのほとんどが1平方メートルあたり数億ドン以上です。
Van Phuc Groupは、Van Phuc City都市圏で展開中の高層区画であるDiamond Skyアパートメントプロジェクトの予約を受け付けました。デベロッパーの価格は約1億3000万VND/m2と予想されています。
Gamuda LandはEaton Parkプロジェクトの次の段階の販売を準備しています。デベロッパーによると、新しいバスケットには700戸、約1億〜2億2000万ドン/平方メートルです。Masterise Homesも、The Global City都市圏に属するLumine Midtown区画で800戸以上の高級住宅の販売競争に参加しています。今回の販売開始で、新しい区画は2億〜2億ドン/平方メートル以上の価格が提示されます。
社会住宅ローンの金利引き下げ提案
社会住宅購入規定の改正案によると、貸出金利に変更があります。
建設省は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳細に規定する政府の2024年7月26日付政令第100/2024/ND-CPのいくつかの条項の修正、補足に関する政令の審査書類を提出しました。
草案で注目すべき点の1つは、第48条第4項を次のように修正、補足する規定です。
「貸出金利は年5.4%です。延滞金利は貸出金利の130%です。
必要に応じて貸出金利を変更する必要がある場合は、社会政策銀行に、建設省および関係機関と協力して、検討、決定を下すよう指示します。」
この問題について説明するために、建設省は、現在、政令第100/2024/ND-CPに基づく社会住宅ローンの金利は、年6.6%(首相が各期間に規定した貧困世帯への融資金利による)であると述べました。続きを読む...
月額3000万VND未満のシングルマザーが社会住宅を購入することを提案
建設省は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳細に規定する政府の2024年7月26日付政令第100/2024/ND-CPのいくつかの条項の修正、補足に関する政令の審査書類を提出しました。
注目すべき点の1つは、収入条件に関する第30条に次のように規定されていることです。
住宅法第76条第5項、第6項、第8項に規定されている対象者については、収入に関する条件を満たす必要があります。
一人の人が未婚の人であるか、独身であることが確認されている場合、平均月収は、主題が働く代理店、ユニット、企業が取った賃金と賃金に従って2000万台以下を受け取ります。
対象者が未婚者である場合、または独身であることが確認され、未成年者を養育している場合、実際の月収の平均は、対象者が勤務している機関、部門、企業が確認した給与表に基づいて300万ドンを超えないものとします。詳細はこちら...
Gia Lai Auctionは、Quy NhonのGolden Landで1,1900億VNDを超えて始まります
9月20日、Gia Lai州の人民委員会は、Quy Nhon Tourism and Tourism Servicesプロジェクトを実施するために3.16ヘクタール以上を競売にかけました。
この土地は以前はクイニョン技術工科大学の住宅地であり、現在はクイニョンナム区に属しています。
An Duong Vuong沿いに位置するこの土地は、クイニョン省の黄金の土地と評価されています。競売開始価格は1兆9300億ドン以上で、土地の使用期間は50年です。
決定によると、土地は多くの項目に分割される予定である。その中で、商業・サービス複合住宅地に割り当てられた面積は1ヘクタール以上、建設工事用地は2 909平方メートルである。プロジェクト全体で約2 704戸のアパートメントが建設される予定である。
プロジェクトの進捗状況は、省人民委員会の土地割り当て決定日から2年間です。投資家が進捗を遅らせたり、予定通りに完了しなかったりした場合、規定に従って処理されます。続きを読む...
