不法占拠による土地区画の変形
3月31日、クアンチ省監察局は、M.T.T.Hさん(ドンハ区)の家族が土地を不法占拠して家を建てたことに関連して、フン・ティ・フォン・マイさん(クアンチ省ドンハ区)の請願書を調査したことを確認しました。
これに先立ち、ラオドン新聞は「土地が不法占拠され、変形したため、法廷に連行」という記事を掲載し、フン・ティ・フオン・マイさんが土地使用権証明書が発行された土地を購入しましたが、隣接する土地を持つ世帯が面積の一部を不法占拠して家を建て、土地を変形させたことを報道しました。フオン・マイさんはドンハ市(旧)人民委員会に苦情を申し立てましたが、解決されていません。そのため、フン・ティ・フオン・マイさんはクアンチ省人民委員会に検討を要請しました。
省人民委員会の指示に基づいて、省監察局は事件の包括的な検査と見直しを主導しました。その結果、M.T. T. Hさんの住宅プロジェクトは、発行された建設許可証の内容に違反して建設されたことがわかりました。具体的には、実際の建設面積は許可証を上回っています。注目すべきは、プロジェクト部分がフン・ティ・フォン・マイさんの家族の土地区画に約21平方メートル重複しており、住宅と倉庫の両方の面積が含まれていることです。
省監察局はまた、建設プロセス中に、M.T. T. Hさんの世帯が許可証に従って建設位置の測定と特定を実施しなかったことを明確にしました。一方、地方の建設秩序管理機関は検査を怠り、早期に違反を発見しませんでした。
違反処理の要求、責任の検討
検査結果から、クアンチ省人民委員会は、ドンハ区人民委員会に対し、省監察局の勧告に従って処理するよう要求しました。
それによると、違法建築行為に対して行政違反処理記録を作成する必要がある。同時に、M.T. T. Hさんの家族に、法律の規定に従って違反建築物の一部を解体するよう要求する。自主的に従わない場合は強制執行される。さらに、省監察局は、管理の緩慢さ、当初から違反を発見しなかったことに関連する組織および個人の責任を検証し、明確にするよう要求した。
不法占拠された土地の処理に関するフン・ティ・フォン・マイ氏の請願に関連して、省監察局はこれが土地紛争であると特定しました。管轄当局は、ドンハ区人民委員会に対し、規定に従って当事者間の調停を組織するよう要請しました。調停が不調に終わった場合、当事者は法律に従って解決するために裁判所に訴訟を起こす権利があります。
さらに、省監察局は、以前の土地使用権証明書の譲渡および発行プロセスにおけるいくつかの不適切さも指摘しました。たとえば、現地測量を行わず、地図の変動を更新しなかったため、紛争が発生しました。
