クアンニン省における社会住宅(NOXH)の需要は、地域内の労働力がますます増加する中で急速に増加しています。2025年11月現在、省には13 090社以上の企業、1200以上の協同組合が活動しており、約696 000人の労働者がいます。したがって、NOXHの供給源の開発は、地方自治体によって優先課題として特定されています。
決定444/QD-TTgによると、クアンニン省は2025年から2030年までの期間に17 588戸のNOXHを完成させるという目標を割り当てられました。そのうち、2025年だけでも2 201戸です。2025年10月末までに、省は1 758戸を完成させ、年間計画の約80%を達成しました。現在の進捗状況では、クアンニン省は年末までに2 288戸を完成させ、計画を104%上回る見込みです。
省全体で現在9つのNOXHプロジェクトが実施されており、規模は5 054戸です。NOXH開発における特殊なメカニズムに関する国会決議201/2025/QH15を可決した後、省人民委員会は2021年から2025年の計画を調整し、43プロジェクト、約55 000戸に増やす予定です。これは大きな変化であり、低所得者向け住宅基金の開発の余地を生み出します。
進捗を加速するために、クアンニン省は多くのプロセスと手続きを大胆に簡素化しました。入札を経ずに投資家に割り当てることは、以前と比較して約200日、つまり70%の時間を短縮するのに役立ちます。省はまた、詳細な計画の策定・評価・承認手順を廃止し、約65日を節約しました。
行政手続きの改革と並行して、クアンニン省はNOXH開発を支援するために決議33/NQ-CPに基づく12兆ドンの信用プログラムを実施しました。NOXH khu doi Ngan hang(ハロン区)プロジェクトだけでも7500億ドンが融資され、約200人の労働者が社会政策銀行を通じて融資を受け、総債務残高は750億ドンを超えています。
Quang Ninhとともに、ハイフォンもNOXHの発展を促進するための多くの解決策を実施しており、特に工業団地で働く労働者と労働者向けです。現在、市内では9つのプロジェクトが販売開始されており、価格は1平方メートルあたり1200万〜2200万ドンです。
需要の増加に対応するために、市は2025年までに10 775戸のNOXHを完成させ、2026年には約7 000戸を完成させる計画を立てています。供給源の開発に加えて、ハイフォンは社会住宅の購入対象を拡大するための新しいメカニズムも発行しています。
重要な変更点の1つは、決定133/2025/QD-UBNDで、労働者が「住居を持っているが職場から遠く離れている」場合でも、NOXHを購入することが検討されると規定されています。この規定は、労働者の実際の移動と生活条件に適合しており、特に中心部から離れた場所や新しい工業団地で働く労働者に適しています。
建設省によると、100万戸の社会住宅プロジェクトでは、全国で648.254戸が実施されました。そのうち127 548戸が完了し、167.575戸が建設中、353.131戸が投資方針が承認されました。したがって、2025年までに完了、着工、承認された住宅の総数は、目標の1 062.200戸から約61%にしか達していません。2025年上半期の実施結果を考慮すると、完了した住宅は881.893戸/100.275戸(達成率62%)です。
予備報告書によると、2025年末までにさらに29 692戸(合計94 851戸/100.275戸、91%)が完成する見込みです。17の地域が目標を達成または超過しました。これには、ハノイ、ホーチミン市、ハイフォン、ダナン、フエ、バクニン、ゲアン、フーホ、カンヨー、クマウ、フンイエン、クアンニン、クアンニャイ、クアンビン、クアンビン省、ドンナイ省、タイグエン
対照的に、カントー、ソンラ、ハティン、ランソン、ラムドン、ザライ、アンザン、ダクラク、ドンタップ、ラオカイ、タイニン、カインホア、ビンロンの13の地域は目標達成が難しいと考えられている。
