ダクラク省の住民が拠点建設のために寄付した余剰土地が区画割り、宅地販売

権利を求めて訴訟を起こす

15年以上前、グエン・スアン・タン氏(ダクラク省ドルイエヤコミューン在住)は、旧エアタンコミューン人民委員会(現在のドルイエヤコミューン)、銀行、郵便局の建設のために、12,400平方メートルの土地を地方自治体に引き渡すことに同意しました。

実際の使用面積はわずか3,600平方メートル強であるため、タン氏の家族は残りの土地の土地使用権証明書(レッドブック)の発行を提案し、地方自治体は同意しました。

2016年までに、クロンナン地区人民委員会(旧)は、コミューン人民委員会の本部建設に使用された面積に対して10億ドン以上の補償を決定しました。

それ以前の2013年、地区人民委員会は区画を分割し、宅地を販売し、他の20世帯にレッドブックを発行しました。2016年には、別の世帯にも面積100平方メートルのレッドブックが発行されました。現在、これらの土地区画は使用され、頑丈な家が建てられています。

満足のいく解決策が得られなかったため、タン氏は権利を主張するためにクロンナン地区人民委員会の委員長を訴えました。2018年、ダクラク省人民裁判所は、地区人民委員会の関連するすべての決定を無効にする判決を下しました。

裁判所はまた、地区人民委員会に対し、事務所が建設され、住民世帯に発行された面積を差し引いた後、残りの土地のレッドブックをタン氏に発行するよう命じました。

裁判所はまた、地区人民委員会に対し、本部が建設され、世帯に発行された面積の土地使用権の価値を補償するよう命じ、同時に2016年に世帯に100平方メートルのレッドブックを発行する決定を取り消しました。

控訴審で、ダナン高等人民裁判所(現在はダナン最高人民裁判所)は第一審判決を維持しました。

実際の調査によると、2013年の時点で、上記の地域では、面積100平方メートルの土地1区画あたりの価格は約5億ドンに過ぎませんでした。しかし、約13年後、上記の地域の土地1区画あたりの価値は約40億ドン(市場取引価格)に達しました。

グエン・ホンさん(上記地域在住)は、「近年、銀行や郵便局が設立され、道路インフラが改善された後、この地域は賑やかになり、土地価格が急騰しました。現在、平均的な収入の住民は購入できません」と述べました。

死刑執行を待ちわびる

調査によると、ダクラク省Dlie Yaコミューンのグエン・スアン・タン氏の訴訟に関連する第一審および控訴審判決は2019年から有効です。

しかし、約6年が経過しましたが、地方の執行機関はまだ完全に処理していません。タン氏は、判決は以前から有効であり、州の執行機関はまだ実施していないと述べました。これは非常に受け入れがたいことであり、市民の権利に大きな影響を与えます。

ドリエヤコミューン人民委員会のグエン・ディン・ギー副委員長は、地方自治体が多くの会議を開催したにもかかわらず、タン氏への補償手続きを実施していないことを確認しました。

第一審判決は、エアタンコミューン人民委員会の本部、銀行、郵便局、および世帯に割り当てられた面積の建設用地の補償を宣告した。しかし、ダナン最高人民裁判所は、補償の具体的な内容を言及せずに第一審判決を維持した。

「私たちはダナン最高人民裁判所に文書を送り、タン氏の家族への本部建設面積と住民に割り当てられた土地に対する補償の実施に関するガイダンスを求めました。正式な回答を受け取ったら、裁判所の判決を厳格に実施します。判決は依然として矛盾しています。同時に、コミューンは省党委員会、省国会議員団にも請願書を送りました」とギー氏は述べました。