6月21日、ゲアン省人民委員会からの情報によると、省指導部は、地域に滞留しているケースについて、土地登録の進捗状況を督促し、最初の土地使用権証明書を発行するよう指示しました。
ゲアン省人民委員会によると、未処理の土地登録と土地使用権証明書の発行の進捗を加速するための計画番号965/KH-UBNDを実施した後、多くの地方自治体が指導委員会と作業部会を設立しました。2024年土地法の規定に従って、国民が申告および登録できるように、書類のレビュー、分類、および宣伝を組織しました。
しかし、一部の地域での書類処理の進捗は依然として遅れており、実施プロセスでは実際に多くの問題が発生し続けています。
予備的な調査の結果、ゲアン省全体で、未処理の土地使用権証明書発行書類が9,409件残っています。そのうち、406件は権限を逸脱して土地を発行、譲渡したと特定されており、省人民委員会の計画に従って処理されています。
もう1つの困難は、以前に発行された土地使用権証明書に住宅地の限度額が記載されているが、土地区画の総面積内の住宅地の位置が明確に特定されていない場合が多いことです。再測定すると、多くの土地区画の実際の面積が発行済みの証明書と比較して増加しており、再発行や起源の確認に時間がかかります。
さらに、新農村建設の段階で、一部の地域では、文化会館、市場、学校、診療所を拡張するために土地を交換するよう住民に働きかけました。しかし、法的手続きが不十分なため、多くのケースで管轄当局の承認を得ていません。住民が新しい土地の位置で土地使用権証明書の発行を申請すると、問題が発生し、権限を逸脱した土地の譲渡と見なされるケースもあります。
ゲアン省人民委員会の計画によると、省全体で土地を使用しているが、土地使用権証明書が発行されていないケースのレビュー、統計、分類は、2026年6月30日までに完了する必要があります。最初の土地登録、および条件を満たす未処理ケースに対する土地使用権証明書の発行は、2026年12月31日までに完了する必要があります。
ゲアン省人民委員会は、地方自治体に対し、書類の審査と分類の進捗を加速し、各ケースグループの障害の原因を明確にするよう要求しました。同時に、国民が規制を明確に理解できるように指導と説明を強化し、書類の長期化を防ぎ、土地使用者の正当な権利に影響を与えないようにします。
法的規制の適用プロセスでまだ不十分なケースについては、ゲアン省農業環境局が、適切な処理計画を検討し、規制を遵守し、人々の権利を調和させることを保証するために、省人民委員会に助言するために集計しています。
