ここ数日、世論は、ホアンキエム湖周辺の住民1世帯が、ホアンキエム湖東部の公園や広場の建設投資プロジェクトのために約4 000億ドンの補償金を支払われる予定であるという情報に特に関心を寄せています。これは、首都圏で最も価値のある用地補償の事例の1つと見なされています。
上記の家族は、ホアンキエム湖に面したディンティエンホアン通りに400平方メートル以上の土地を所有しており、赤本が2冊あります。世帯は区から4,000億ドンを受け取る計画に同意しており、10日程度で正式に受け取れる予定だ。
ホアンキエム区人民委員会は、この地域の土地取得プロジェクトには12の団体と35世帯を含む47の利用者が関与していると述べた。現在までに所轄当局は25世帯に対する補償、支援、再定住計画を承認している。
そのうち、20件が金銭を受け取りました。うち13件は12月8日の1日間で受け取り、7件は12月10日朝に受け取りました。残りの症例は引き続き規定に従って解決されています。
12月8日の支払い期間中、Dinh Tien Hoang通り61番地に住む住民の1世帯は、約50平方メートルの家屋と土地が回収対象であり、今回の支払い期間中に170億ドン以上の補償金と再定住支援を受け取ったと語りました。
ホアンキエム区人民委員会投資・インフラプロジェクト管理委員会のレ・タイン・フオン副所長は、用地取得作業、および建設投資計画は並行して実施されており、用地取得作業は2026年1月までに完了する予定であると述べました。
「住民が同意すれば、再定住住宅の補償支援決定と土地収用および用地引き渡し決定を発行することができます。
住民が同意しない場合は、2026年4月までに用地を受け取り、再定住エリアを引き渡す予定です。その後、広場の建設、改修作業が実施されます」とフオン氏は述べました。
ホアンキエム区人民委員会によると、ハノイ市はホアンキエム湖の拡張プロジェクトの進捗を確保し、新しい住居に到着する人々の正当な権利を完全に保護するために、特別な補償および支援政策を適用しました。
したがって、適格な世帯にはドンアンコミューンまたはベトフン区の再定住用地が割り当てられます。トゥオンタイン再定住エリアにアパートを手配する計画もある。
ベトフン新都市圏の移転用地面積には、1区画当たり面積50～90平方メートルの隣接する149区画が含まれており、建築密度85～91.6％で最大5階建ての建築が許可されている。この地域の地価は場所に応じて 4,670 万～6,560 万 VND/㎡ です。
Thuong Thanh再定住区は、NO15A - DN2、NO15A - DN3、NO15B - DN1、NO15B - DN2の4つの建物で構成されており、7階建てと地下1階、合計67戸のアパートメントがあり、面積は50〜90平方メートル、販売価格は28.8〜3300万ドン/m2と予想されています。
ドンホイの再定住地、ドンアンコミューン（ハノイ）は、プロット5.B1-CTに位置し、総面積は約20,760平方メートルです。本土地は、断面17.5mから40mの計画道路に挟まれ、住宅、樹木、駐車場、専門学校、公共事業等の機能的土地に隣接しています。
この土地区画は143区画(面積80〜180平方メートル)で構成されており、主に低層住宅(隣接住宅)であり、最大5階建てで、12 346平方メートル以上の面積を占め、建設密度は74%から100%です。土地価格は、場所によって1018万ドン/m2から1339万ドン/m2で変動すると予想されています。
ホアンキエム区人民委員会によると、ホアンキエム湖東側の広場、公園の総面積は約2、14ヘクタールで、公共交通機関(TOD)を対象とした都市モデルに従って開発計画が検討されています。
この土地の西側の境界はホアンキエム湖とディンティエンホアン通りに隣接しています。北は既存の住宅地に隣接しています。東はLy Thai To通りに隣接しています。南はチャングエンハン通りに隣接しています。
上記のプロジェクト計画区域には、59人の住宅および土地使用者がおり、そのうち17人が組織、42世帯が住民です。
プロジェクトは2つの段階に分けられます。段階1は、公共交通機関(TOD)を対象とした都市部の建設を展開するために、約21 151平方メートルの面積で補償、支援、再定住に焦点を当てます。
フェーズ2では、地域の貴重な建築作品を保存するための技術的ソリューションを確保しながら、地下鉄2号線C9駅（ナムタンロン駅～チャンフンダオ駅）に直結する、地下約3階を含む地下空間を展開します。
