ラオドン紙が多くの記事で報じたように、グエン・クオック・ズン氏(1978年生まれ、フー・トー省ノンチャン区在住)は、(執行のための)担保資産であるタ・ティ・トゥ・ハ氏(ズン氏と同じ地区)の土地が突然隠蔽されたため、長年執行されていません。
ラオドン紙の情報筋によると、フートー省民事執行機関は、ハ氏に対する強制執行に関する通知第2602号を発行したばかりである。
通知によると、執行措置は、第三者が保持している財産を含む財産の差し押さえと処理です(民事執行法第71条第4項の規定による)。
差し押さえられた資産は、ノンチャン区フーティン地区の区画番号485にある81.2平方メートルの土地使用権(うち60平方メートルは住宅地、21.2平方メートルは庭園地)です。ハさんとトゥーさん(ハさんの夫)名義の土地使用権証明書と関連資産があります。
7月9日の朝、この問題について記者と意見交換した際、ズン氏は次のように語りました。「ラオドン新聞が事件をタイムリーに報道し、5年以上の待ち時間の後、私の家族が正当な権利と利益を取り戻すのを助けてくれたことに感謝します。」
事件の詳細について、以前の2025年10月11日、ラオドン新聞は「執行命令中に隠蔽された執行資産の異常」という記事を掲載し、ズン氏の家族の物語を反映しました。
2020年から、旧ベトチー市人民裁判所(現在はフートー省第1区人民裁判所)の決定により、ハさんはズン夫妻に4億5千万ドンと延滞利息を支払わなければなりませんでした。
2021年1月14日から2021年1月23日まで、旧ベトチー市THADS支局(現在はフートー省第1地区THADS室)は、ハ氏に債務返済義務の履行を求める文書を発行しました。
それとともに、ハ氏が所有している土地区画の所有権の譲渡を一時停止するよう要求しました。ベトチー市天然資源環境局に対し、土地区画の売買、譲渡、贈与を許可しないよう要請しました。
しかし、驚くべきことに、ハ氏は2021年3月23日にハ・フック・トゥ公証役場でP.V.S氏とT.T.T.H氏夫妻に土地を譲渡することができた。
2023年9月26日、旧ベトチー市人民委員会はS氏、H氏に土地使用権証明書を発行しました。
ズン夫妻が訴訟を起こした後、フー・トー省人民裁判所は第一審判決を下しました。判決番号58/2025/DS-ST(2025年11月25日付)は次のように述べています。
フートー省人民裁判所の以前の民事第一審判決は、両当事者間の譲渡が財産隠匿を目的としていると判断し、裁判所は譲渡契約の取り消しを宣告したため、上記の土地使用権証明書は法的効力を持たないが、取り消しは宣告されておらず、判決の執行に影響を与えている。
したがって、裁判所は、ズン夫妻の訴訟請求を認める必要があると判断しました。執行を受ける人の権利を確保するために、土地使用権証明書を無効にする必要があります。
ベトチー土地登記事務所支所がベトチー市人民委員会が土地使用権証明書を発行するための書類を作成したことが取り消されたことについて、裁判所は管轄官庁に対し、法律の規定に従って責任を検討するよう提案しました。
土地使用権証明書の取り消しを宣言するとともに、フートー省人民裁判所は、事件を解決するための根拠として、夫であるトゥー氏との共有財産におけるハ氏の財産部分も特定しました。
