建設省は、2026年7月1日から正式に施行される建設法第135/2025/QH15号との適合性を確保するために、見積もり基準と経済技術指標の決定方法を指導する通達の草案を作成しています。
建設省によると、建設法第V章第1項、第74条は、建設投資費の管理内容を規定しており、建設投資総額、建設投資総額、建設概算、建設パッケージ価格、建設契約価格の概算の決定、審査、評価、承認、調整が含まれます。建設契約の支払い、決算、投資資本。プロジェクト管理費、建設コンサルティング費、およびその他の費用。
法律はまた、建設基準、建設価格、建設工事価格を構成する直接的な費用要素の価格、建設価格指数の決定、使用、管理を規定しています。
法律はまた、建設投資費の管理における国家管理機関、投資決定者、投資家、請負業者の権利と責任を規定しています。第74条第4項は、政府がこの内容の詳細を規定することを委任しています。
それに基づいて、政府は建設投資コスト管理に関する政令を策定しており、その中で草案は、建設省が建設投資コストの特定と管理の内容と方法に関するガイダンスを提供すると規定しています。これには、概算総投資額、総投資額、建設概算、建設基準、建設価格、直接費要素の価格、建設価格指数、工事量の測定、投資資本の換算、プロジェクト管理費、建設投資コンサルティング費が含まれます。
建設省は、これまで通達11/2021/TT-BXD、通達13/2021/TT-BXD、通達01/2025/TT-BXDなど、多くのガイダンス通達を発行してきたと述べました。
これらの規定は、全国で建設工事の投資コストの特定と管理を円滑かつ統一的に行うのに役立ちます。
しかし、実施過程で、2025年建設法および新しい政令に適合するように調整する必要があるいくつかの不備が発生しました。
その中で、建設省は、海外の基準を参照した新しい見積もり基準を決定する方法を追加することを提案しました。建設現場での直接追跡データを活用します。基準システムの見直しと更新の方法を明確にします。
建設資材の価格については、草案は通達60/2025/TT-BXDに従って基本的に維持しており、同時に、公表された価格情報は、材料の種類、種類、仕様、供給源、または特定の地域ごとの期間中の平均価格であることを明確にしています。
建設労働者の価格については、草案は「グループと職人レベル」のメカニズムから、労働者グループごとに決定するように変更しました。建設および基本的な設置労働者は、特定の作業グループに基づいて4つのグループに分類されます。草案はまた、奥地、遠隔地、島嶼部、または特別な進捗が必要なプロジェクト、短期間で大量の労働力を動員するプロジェクトに適用するためのガイドラインを追加しました。
機関シフトと建設機器の価格について、草案では、特にベトナムで初めて適用される高度な建設技術の場合、海外機関シフトの価格データの参照を許可しています。機械の運転における人件費の決定原則も、新しい人件費の決定方法に従って調整されています。
建設価格指数については、建設省は、比較時点の材料価格データが不足している場合、または種類、仕様の一貫性が確保されていない場合の処理に関するガイドラインを追加します。同時に、各地域からの地方建設価格指数の集計方法を追加します。
投資資本率と費用率については、草案は現行の方法を基本的に維持するとともに、建設費率、設備費を決定する方法を追加し、専門分野の建設管理省庁および省人民委員会向けに投資資本率、費用率の公表方法を指導します。
建設省によると、新しい通達の発行は、2025年建設法および2026年7月1日から施行される法律に伴う政令システムと、もはや適切で同期していないガイダンス規定を修正および補足するために必要です。
