雨が降るたびに落ち着かない
タインケー区ホアミンマンションに長年住んでいるアパートで、レ・ティ・ハンさんは雨が降るたびに洗面器や洗面器で水を汲む光景に慣れています。
家の壁はカビが生え、多くの場所で剥がれ落ち、ひび割れから水が染み込んでいます。雨や強風の強い日には、家族の心配事は、家具が濡れるだけでなく、20年以上使用されている建物の安全性でもあります。
「壁は剥がれ落ち、カビが生え、雨漏りがひどく、雨季には家が倒壊するのではないかと心配です。私たちは早くより安全な新しい住居に引っ越すことを願うばかりです」とハンさんは語りました。
ホアミンマンションは2001年から2002年の期間に建設され、288戸のアパートを備えた8棟の3階建ての建物で構成されており、都市再整備のために立ち退き対象の住民のために配置されました。
20年以上が経過し、多くの項目が深刻な老朽化に見舞われています。天井は腐り、セメント片は剥がれ落ちています。壁は斑点があり、水漏れしています。廊下や階段は狭く、湿気が多いです。電気や水道の継ぎ接ぎも住民をさらに不安にさせています。
レ・ヴァン・リンさんの家族は8人で、ここの1つのアパートに住んでいます。約20年間、老朽化した空間に押し込められてきた彼は、より立派でありながら、子供たちの仕事や学業に便利な住居を望んでいます。
「新しいアパートが完成したら、この地域は子供たちのビジネスと学習に便利なので、ここに戻って住みたいと思っています」とリンさんは言いました。
リン氏の希望は、立ち退き後のホアミン共同住宅地に建設される予定の社会住宅プロジェクトに関連しています。プロジェクトの総投資額は1兆3000億ドン以上、土地面積は約7,770平方メートルで、地上20階、地下2階、933戸のアパートで構成されています。
しかし、新しい住居に戻る前に、住民は依然として移転、一時的な居住、および住宅の購入または賃貸手続きの完了段階を経る必要があります。
古い家を離れて60日
7月17日、ダナン市人民委員会は、ホアクオン特産林(ホアクオン区)、トゥアンフック(ハイチャウ区)、ホアミン(タインケー区)の3つの共同住宅地における公有財産に属する住宅を回収し、移転、立ち退き、解体する決定を下しました。
市は、ラム・ダック・サン・ホア・クオンマンションの38世帯、トゥアン・フックマンションの187世帯、ホア・ミンマンションの55世帯のアパートを回収しました。
工事は、建設法および2023年住宅法に従って解体しなければならない場合に該当し、使用を継続するための安全がもはや確保されていないと判断されました。
決定書を受け取ってから60日以内に、住民は人、財産を移動し、管理機関にアパートを引き渡す必要があります。
移転の方針は、生命の安全が最優先事項であるため、同意を得ています。しかし、多くの家族にとって、数十年間連れ添ったアパートを離れることは、単に荷物をまとめ、鍵を渡すことではありません。
引っ越しの裏側には、生計、子供たちの学校、高齢者の世話、交通費、収入に見合った住居を見つける可能性についての心配があります。
小さな商売をしている世帯やマンションの近くで働いている世帯の場合、より遠い場所に引っ越しると、費用が増加し、日々の収入に影響を与える可能性があります。リン氏のホアミンに戻りたいという願望は、再定住は別の家を手配するだけでなく、仕事、学校、地域社会の人間関係も考慮に入れる必要があることを示しています。
立ち退き後、ラム・ダック・サン・ホア・クオン共同住宅地は、公園、コミュニティセンター、駐車場を建設する予定である。トゥアンフック共同住宅地は公園、駐車場として使用され、ホアミン共同住宅地は社会住宅建設に投資される。
住民の仮住まいを長引かせない
承認された計画によると、世帯は公共財産に属する社会住宅を賃貸し続けるか、市内の予算外プロジェクトで社会住宅を購入することができます。
280世帯のうち、101世帯が社会住宅の賃貸を継続するために登録し、179世帯が住宅購入を登録しました。
購入を選択する世帯にとって、最大の願いは長期的な安定した住居を持つことです。ただし、実現可能性は、販売価格、初期支払額、融資政策、およびアパートの引き渡し時期によって異なります。
収入の低い多くの家族は、公営住宅の賃貸に慣れているため、アパートの購入に切り替えることは財政的圧力になる可能性があります。国民は、販売価格、融資条件、書類手続き、プロジェクトの進捗状況に関する情報を早期に提供される必要があります。
住宅の手配を待つ間、または購入、賃貸の手続きを完了するまで、世帯はハイヴァン区の西部および西部拡張寮プロジェクトに一時的に居住するように手配されます。自分で住む場所を見つける場合は、規制に従って家賃補助を検討できます。
住民は、承認された計画に従って、移動費用とその他の支援金の支援も検討されます。
ダナン市人民委員会は、建設局に決定を公表し、社会住宅の購入手続きを指導するよう指示しました。ダナン住宅管理・開発センターは、仮設住宅地の施設を準備し、各世帯に決定を送り、収用後のアパートを受け入れます。
移転を円滑に進めるためには、政策が各家庭に具体的に伝えられる必要があります。住民は、一時的な居住地、移転時期、支援額、長期的な住居の手配計画を明確に知る必要があります。
