最近、韓国の金融メディアは、女優キム・テヒがハンナム・ザ・ヒル複合施設の高級マンションの譲渡を正式に完了したと報じました。この取引は、妻のBi Rainの鋭い投資ビジョンを改めて確認するものであり、得られる利益は原価の3倍です。
ハンギョン紙が引用した不動産登記システムのデータによると、キム・テヒは233.12平方メートルの使用面積を持つアパート(ハンナム・ザ・ヒル地区の建物の4階に位置)を、127億7000万ウォン(約910万米ドル相当)という記録的な価格で売却しました。
女優は2018年8月に42億3000万ウォンでこのアパートを購入したことが知られています。注目すべきは、購入時点で、キム・テヒは担保融資を一切受けずに現金で全額支払ったことです。したがって、7年6ヶ月の所有期間を経て、彼女は85億4000万ウォン(約1560億ベトナムドン)もの差額利益を得ました。これは、昨年ヨンサン地域で最も収益性の高い個人取引の1つと評価されています。
巨額の利益に加えて、キム・テヒのアパートの買い手の身元も大きな関心を集めています。譲渡書類によると、アパートの新しい所有者は、Samkoo Inc.グループの創設者兼会長であるクー・ジャ・クワン氏(81歳)です。
ク・ジャクァン氏は韓国でインスピレーションを与える人物であり、「清掃王」と呼ばれています。彼がキム・テヒのアパートを買い戻すことを選択したのは、ソウルで最も警備が厳重な地域での家族の生活ニーズに応えるためであると考えられています。
ハンナム・ザ・ヒルは、超富裕層の「要塞」と見なされています
キム・テヒのアパートの価値が急騰しても、不動産専門家にとってはそれほど驚くべきことではありません。ハンナム・ザ・ヒルは、長い間「韓国で最も高価なアパート」として知られています。
ここは、ヨンサン区のハンナム洞、「山から水に向かう」地域(南山に背を向け、漢江に面している)に位置する絶好のロケーションにあります。
低い建設密度と多層セキュリティシステムにより、ここはBTS(RMとジミン)、ソ・ジソブ、トップスターなどのA級スターにとって理想的な居住地です。
以前、キム・テヒは実母をこのアパートに住まわせていましたが、彼女と夫は梨泰院の別荘に住んでいました。
ハンナム・ザ・ヒルでの取引は、Bi Rainとキム・テヒ夫妻の巨額の投資ポートフォリオのごく一部に過ぎない。カップルは現在、江南駅近くに1400億ウォン以上の価値のある商業ビルと、米国(ロサンゼルス)の他の多くの高級不動産を所有している。
キム・テヒは「不動産の女王」と呼ばれています。今回の家の売却でのキム・テヒの成功は、彼女の安定した投資スタイルを改めて示しています。それは、「黄金」のポジションを優先し、流動性が高く、利益を最大化するために長期的に辛抱強く保有することです。
