政府の緊急目標の実現
「2021年から2030年までに低所得者と工業団地の労働者向けに少なくとも100万戸の公営住宅を建設するために投資する」プロジェクトは多くの前向きな成果を上げた。
建設省住宅・不動産市場管理局によると、2025 年の最初の 9 か月間で、全国で 132,616 戸が配備され、57,815 戸規模の 73 件の新規プロジェクトが開始されます。 50,687/100,275 ユニットが完了しました (50.5% に達)。年末までにさらに3万8600戸が引き渡され、2025年の計画の89％に達すると予想されている。
建設省のグエン・バン・シン副大臣は、この結果は公営住宅の購入に関する法的ボトルネックと条件を取り除くことによってもたらされたものであると述べた。従来の投資家に加えて、多くの民間企業が新たな戦略を打ち出し、「ゲームに参入」する準備ができており、建設速度の向上に貢献しています。
ベトナム不動産市場調査評価協会（VARS IRE）によると、2025年に10万戸、2030年に100万戸という目標を達成するには、メカニズムの改善を継続し、拡大する住宅需要に適した画期的な政策を打ち出す必要がある。
ベトナム不動産仲介業者協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、「公共住宅開発への民間部門の参加は、供給を増やし、需要と供給のギャップを減らし、住宅価格をコントロールするための重要な解決策である」と述べた。
ビングループは 60,000 戸以上の公営住宅を建設 - 住宅市場の「強壮剤」
政府の戦略に応え、ビングループは国家目標の50％に相当するハッピーホームブランドの公営住宅50万戸への投資を登録し、7つの省と市で一連のプロジェクトの実施を発表した。
このうち、フンイエン、ハイフォン、ホーチミン市、タイニンでは5万台近くが導入される予定。ハイフォン、タインホア、クアントリ、カインホアでは、11,000戸近くが建設中で販売されています。
ハイフォンでは、ヴィングループがハッピー ホーム トラン キャット (ディン ヴー経済特区) の販売を開始しました。これは市内最大の公営住宅プロジェクトであり、28.14 ヘクタールの面積に 7 ～ 9 階建てのアパート 27 棟を含む 3,804 戸のアパート (28.8 ～ 70 平方メートル) の規模があります。このプロジェクトは住宅を提供するだけでなく、公園、花畑、スポーツエリア、読書エリア、ヨガ場、キャンプ場など、59 の屋外施設を備えた労働者向けのモダンな生活空間を作り出します。
さらに、ビングループはドゥオンキン（ハイフォンのビンホームズ・ゴールデンシティ内）でさらに8,000戸の公営住宅を計画している。
タインホアのハッピー ホーム ハクタン プロジェクトは、9 階建ての建物 18 棟を含む 9.2 ヘクタールの広さで、2,824 戸のアパートメント (45 ～ 71 平方メートル) を提供し、景観の良い湖、公園、遊園地、遊歩道、スポーツ エリア、文化センターや学校の近くなどの施設を統合しています。このプロジェクトは 2025 年に 2 段階に分けて販売が開始されます。
クアントリ市のハッピーホームは、3階建ての低層住宅142戸（75～163.9平方メートル）を含む11,547ヘクタールの規模で建設が完了し、2025年11月に販売開始される予定だ。
ビングループはカインホア市で、面積87.64ヘクタール、公営住宅4,140戸規模のハッピーホームバクカムランを実施している。同グループはまた、フンイエン市で5,500戸、ホーチミン市で31,500～33,500戸、タイニン市で2,300戸の開発を計画している。
ハッピーホーム - 働く人の「生きがい」づくり
現在のほとんどの公営住宅プロジェクトとは異なり、ハッピー ホーム チェーンは、「ただ住むだけの場所ではなく、住む価値のある場所である」という哲学に従って設計されています。アパートメントはモダンなデザイン、高品質の仕上げ材、公共施設、広大な緑地を備えており、労働者が文明的で安全な生活環境を享受できるよう支援しています。
ビングループの副会長兼ゼネラルディレクターであるグエン・ベト・クアン氏は、「ビングループは、公営住宅の開発において政府と協力するという精神のもと、常に最速の進捗でプロジェクトを実施し、商業住宅と同等の卓越した品質と快適性を確保している。」と語った。
専門家によると、ビングループが全国で高品質の公営住宅プロジェクトを同時に実施することで、需要と供給のバランスが取れ、住宅製品が多様化するだけでなく、価格水準もより合理的なレベルに引き上げられるという。これは、安全を確保し、2030年までに100万戸の社会住宅という目標を実現する上での企業の社会的責任と先駆的な役割を実証しながら、不動産市場の健全な発展を促進するための「強壮剤」と考えられている。
