活気のあるライフスタイルがショップハウスイスラベラに価値を創造する
先週末、ルミナ公園で開催されたサンセットショー2026は、イスラベラの将来の数百人の住民と来場者に感動的な音楽の祭典をもたらしました。
海湾に夕日がゆっくりと沈む中、地中海スタイルの家々が鮮やかなオレンジイエローに染まり、詩的な風景を作り出しています。ライブバンドの音楽、歌手ハイ・イエン・アイドルの力強い歌声が波の音と調和し、リラックスした夜をもたらし、イスラ・ベラの個性をさらに引き立てています。
Sunset Show 2026に参加したブー・ティ・ビック・ヒエンさん(ハイフォン)は、イスラ・ベラを愛し、愛着を置くことを決めた理由は、魅力的な景観や高級ユーティリティシステムだけでなく、ビジネスとサービスの広大な可能性であると述べました。
「私の家族は昨年末からイスラベラに引っ越してきて、住むにつれてますます、ここは単なるリゾート地ではないことに気づきました。私が高く評価しているのは、ショップハウスのビジネスの可能性と資産価値です。イスラベラショップハウスのように2つの高価なファサードを備えた製品はほとんどありません。1つは活気のある大通りに面しており、賑やかな客の流れを歓迎し、もう1つは広大な青い海の空間を開きます」とヒエンさんは語りました。
ルミナ公園の別の場所では、グエン・トゥアン・アインさんと家族がビーチサイドで写真を撮るために集まっています。
「ヴーイエンには36ホールのゴルフコース、乗馬アカデミー、ヨットハーバー、ヴィンワンダーズ遊園地、大規模なサファリなどがあり、あらゆる年齢層の観光客を魅了しています。ヴィンホームズロイヤルアイランドの『喉頭』に位置するショップハウス・イスラ・ベラは、ビジネスと宿泊のためにこの数十億ドンの顧客の流れを完全に受け入れています」と、イスラ・ベラのショップハウスのオーナーは分析しています。
2つのファサードを持つショップハウスは、エンターテイメントとリゾートの中心地で顧客の流れを完全に受け入れます。
戦略的な玄関口に位置し、ビンホームズ・ロイヤル・アイランドの「緑の驚異」である160ヘクタールのゴルフコース全体を抱きしめるイスラ・ベラは、幸福、輝き、未来の3つの幹線道路すべてにアクセスできる完璧な交通接続を備えています。
その空間構造の中で、ティアサン大通りの各ショップハウスは、機転が利き、長期的なビジネスビジョンを持つオーナー専用の限定版のようなものです。
各戸の総床面積は230〜322.3平方メートル、4階建ての堅牢な建物で、幅5〜5.5メートルの2つのファサードがあります。1つは賑やかな商業通りに面し、もう1つは海に面しており、ショップハウスIsla Bellaは多くのビジネスモデルを同時に運営する際に柔軟に対応できます。
トゥアン・アイン氏は、1階をカフェラウンジとして使用し、週末にパートナーや友人との出会いの場、またはビジネスマンのつながりの場とすることを計画しています。上記の階では、ブーイエンに遊びや休暇に来る国内外の高級顧客層にサービスを提供する宿泊サービスを提供しています。
「現在、島には数千人の住民が住んでおり、人口が満杯になると4万人に達するでしょう。隣には、ベトナム最長の川沿いの歩行者天国と、数万人の観光客を魅了する定期的な祭りや文化芸術イベントのチェーンがあります。したがって、ここのビジネスモデルは、伝統的なショップハウスのように単一の顧客層に依存するのではなく、年間を通して最大限の生産能力を活用できます」とトゥアン・アイン氏は述べています。
大規模な顧客層を享受するだけでなく、ショップハウス・イスラ・ベラは、異なるデザインとコンセプトも備えています。空間は、新鮮な色、柔らかいライン、広々としたバルコニーなど、地中海建築からインスピレーションを得ています。この同期性こそが、感情豊かな観光、ショッピング、宿泊体験を生み出し、一体的な空間に凝縮し、オールインワンの観光・リゾートトレンドに適しています。
事業開発が容易であるという利点に加えて、ショップハウス・イスラ・ベラの投資価値は、時間の経過とともに資産価値が上昇する可能性からも来ています。
「ダナンやフーコックでは、海に近い製品は、ユーティリティが稼働すると3年以内に1.5〜2倍に価格が上昇する可能性があります。ショップハウスIsla Bellaでは、ブイエンがハイフォンの新しい開発センターに変貌しているため、成長の波はさらに強まる可能性があります」とトゥアン・アイン氏は見ています。
ショップハウスイスラベラの大きなプラスポイントは、魅力的な財務問題です。ティアサン大通り沿いのショップハウスの価格は115億ドンから130億ドンです。一方、同じエリアの二世帯および一戸建てヴィラの価格は200億ドンから500億ドン以上です。この大きな差は、購入者がビジネス投資、商業活動の拡大、または他の目的への資本の流れの積極的な配分のための追加の財務余地を得るのに役立ちます。
住民コミュニティの増加とブーイエンに絶え間なく押し寄せる顧客の流れは、ビジネス活動と資産価値の増加のための強固な基盤を築き、ショップハウスIsla Bellaを今日の北部不動産市場で最も注目すべき投資機会にしています。
