新しい標準システムがインペリアラインを形作る
最近のインペリアプロジェクトは、MIKグループが高級アパートメントラインを開発する方法の変化を明確に反映しています。以前は、各プロジェクトが独立した製品として完成していましたが、現在、インペリアは体系的なアプローチで再編されており、原則が同期的に適用されています。
この変化は、Imperia Signature Co Loa、Imperia Sky Park、または最初のプロジェクトであるThe Parklandを備えたImperia Ocean Cityなどのプロジェクトに表れています。ここでは、生活空間は、運動、リラックスからコミュニティのつながりまで、実際の使用ニーズに密着した方向に設計されています。
10年以上を経て、約17,000戸のインペリアアパートメントが市場に投入されました。今後、同社はIシリーズに属する約200,000戸のアパートメントをさらに開発する予定であり、このセグメントの規模が大幅に拡大していることを示しています。
高層製品構造において、Iシリーズは新しい開発段階を代表する高級アパートメントラインとして特定されています。単なるセグメントではなく、この製品ラインは標準システムとして位置づけられており、計画、設計、生活環境、ユーティリティの4つの要素が同期的に組織されています。「MIK」の「I」に由来するIシリーズは、インスピレーションと改善(インスピレーションを与え、絶えず改善する)の方向性を示し、実際の居住ニーズを満たし、時間の経過とともに生活の質を向上させることを目指しています。
3つのM-I-K製品ラインの紹介イベントで、MIKグループのグエン・ズン・ミン副総支配人は、「市場は、各アパートメントの選択から、測定可能で一貫性のある生活基準の選択に移行しています。したがって、新しい段階では、プロジェクトポートフォリオ全体で生活の質が均一かつ一貫して維持されるように、一貫した基準システムであるオールニュースタンダードに従ってインペリア製品ラインを開発しています」と述べました。
開発の観点から見ると、注目すべき点は個々の要素ではなく、これらのコンポーネントが完全な構造に接続されている方法にあります。計画は、プライベートスペースと共有スペースのバランスをとる方向に組織されています。デザインは実用性を優先し、自然光と換気を利用しています。緑地は生活インフラの一部として統合されています。ユーティリティシステムは、実用的な使用ニーズに焦点を当てた、簡素化された方向に選択されています。
実際、最近のプロジェクトは、このアプローチが徐々に明確になりつつあることを示しています。パークランドは緑地とユーティリティのバランスを目指しており、インペリアスカイパークは、自然光と換気に重点を置いて、高さに応じた空間の最適化に焦点を当てています。
蓄積の基盤から一貫した基準システムへ
インペリアのプラットフォームは、最近形成されたものではありません。以前は、インペリアガーデン、インペリアスカイガーデン、インペリアスマートシティなどのプロジェクトが、モダンなデザイン、充実した設備、そして配慮された生活環境を備えた高級アパートメントラインのイメージで、この製品ラインを市場に位置づけるのに貢献しました。しかし、以前の段階では、これらの価値は主に共通の開発フレームワークに体系化されるのではなく、個々のプロジェクトを通じて蓄積されていました。
市場の観点から見ると、これは注目すべき転換点です。購入者がもはや良い製品だけを探しているのではなく、安定した生活水準を目指し、時間の経過とともに維持できるようになると、競争優位性も、各プロジェクトをうまく行うことから、大規模な規模で品質を維持する能力へと移行します。
そのような状況において、インペリアが統一された基準システムに従って開発されることは、やり方を完成させるためのステップと見なすことができます。これはポジショニングの変更ではなく、市場で検証された価値を標準化し、その後のプロジェクトで一貫して適用するプロセスです。したがって、インペリアは、すでに認識されている製品ラインから、プロジェクトを通じて安定した生活の質を維持するのに役立つ基準システムに移行しています。
計画と設計における国際的なパートナーとの協力も、これらの基準がより同期的に展開され、国際的な慣行に近づくのに役立ちます。
今後、MIKグループは、カンゾーを含む多くの主要市場でインペリア製品ラインの開発を継続します。カンゾーは、ホーチミン市の都市空間を海に向かって拡大する戦略において、徐々に新たな成長極になりつつある地域です。
この拡大は、規模の話だけでなく、さまざまな開発状況における基準システムの適応レベルを検証するための基盤でもあります。インペリアにとって、これは、都市住民の実際の生活ニーズに沿った持続可能な方向で、検証済みの製品モデルを完成させるための次のステップでもあります。
